企業(yè)購(gòu)房維修基金入賬流程？1 .房屋維修基金計(jì)入管理費(fèi)-房屋維修基金費(fèi)。具體會(huì)計(jì)分錄為:借記:管理費(fèi)-房屋維修基金費(fèi)；貸款:銀行存款。2、房屋維修基金一般用于房屋共用部位、公共設(shè)施設(shè)備和房屋的維修、更

企業(yè)購(gòu)房維修基金入賬流程？

2、房屋維修基金一般用于房屋共用部位、公共設(shè)施設(shè)備和房屋的維修、更新和改造。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)費(fèi)用符合準(zhǔn)則規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本，有被替換部分的，應(yīng)當(dāng)扣除其賬面價(jià)值；不符合準(zhǔn)則規(guī)定確認(rèn)條件的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。也就是說(shuō)，日常維修費(fèi)用計(jì)入損益；更新改造支出在發(fā)生時(shí)計(jì)入固定資產(chǎn)，并重置相關(guān)賬面價(jià)值。因此，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)繳納的房屋維修基金不計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。

3.房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)資金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)項(xiàng)資金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。專(zhuān)項(xiàng)資金實(shí)行34號(hào)錢(qián)隨房走的原則。房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，賬戶(hù)中的剩余資金也一并過(guò)戶(hù)給房屋的新產(chǎn)權(quán)人。

企業(yè)購(gòu)房維修基金入賬流程？

答::購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓的:有兩種，契稅和手續(xù)費(fèi)。

1.如果是和房款一起交的，要資本化，計(jì)入原值。會(huì)計(jì)處理是:。

借:固定資產(chǎn)

貸款:銀行存款。

2.如果是買(mǎi)房后交的，計(jì)入管理費(fèi)。會(huì)計(jì)處理是:。

借:管理費(fèi)。

貸款:銀行存款。

3.維修資金計(jì)入其他應(yīng)收款，使用時(shí)轉(zhuǎn)入費(fèi)用。

借:-房管局維修基金其他應(yīng)收款

貸款:銀行存款。

使用

借:管理費(fèi)-維護(hù)費(fèi)

借出:-房屋委員會(huì)維修基金的其他應(yīng)收款項(xiàng)

住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的會(huì)計(jì)記賬方法？

企業(yè)房屋維修資金計(jì)入房地產(chǎn)購(gòu)置成本，直接購(gòu)置的房地產(chǎn)通常通過(guò)固定資產(chǎn)科目核算。

企業(yè)在購(gòu)房時(shí)，需要先確認(rèn)所購(gòu)房產(chǎn)的用途。

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，為賺取租金或資本增值或兩者兼而有之而持有的房地產(chǎn)應(yīng)被視為投資性房地產(chǎn)。個(gè)人使用的房地產(chǎn)被記錄為固定資產(chǎn)。

無(wú)論是投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)，其初始計(jì)量均以成本模式為基礎(chǔ)，該模式購(gòu)置成本，包括持有房屋的成本和相關(guān)稅費(fèi)。

事業(yè)單位辦房本交維修基金怎么下賬？

單位收取房屋維修基金時(shí)，借方為銀行存款，貸方為專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款:代管基金-本金；維修基金產(chǎn)生利息收到銀行計(jì)算通知時(shí)，借方為銀行存款，貸方為專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付:代管基金-利息收入；收到維修基金收入中包含的其他費(fèi)用，如合同費(fèi)、租賃費(fèi)、有償使用費(fèi)時(shí)，借方為銀行存款，貸方為專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款。