按揭貸款保證金務(wù)必交嗎？貸款買房子不需要繳納保證金，由于要用房子做抵押。 按揭貸款中大家最關(guān)注的是條件和程序流程，最先申請辦理按揭貸款必須提供的材料：1、申請人和伴侶的身份證件、戶籍原件和復(fù)印件3份（

按揭貸款保證金務(wù)必交嗎？

貸款買房子不需要繳納保證金，由于要用房子做抵押。 按揭貸款中大家最關(guān)注的是條件和程序流程，最先申請辦理按揭貸款必須提供的材料：

1、申請人和伴侶的身份證件、戶籍原件和復(fù)印件3份（如申請人與另一半并不屬于同一戶口的需附頁婚姻關(guān)系證明）。

2、購房協(xié)議書原件。

3、房子價(jià)格30%及以上訂金收條原件和復(fù)印件各1份。

4、申請人家庭年收入證明文件及有關(guān)資金證明等，包含工資條、個(gè)稅繳稅單、企業(yè)出具的個(gè)人收入證明、銀行存款單等。

5、開發(fā)商的收款賬號(hào)1份。

買房辦理貸款還需繳納借款保證金嗎？

銀行按揭貸款保證金貸款擔(dān)保在銀行界長期存在。一般做法就是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(下稱開發(fā)商)簽署《個(gè)人購房貸款項(xiàng)目合作協(xié)議》及其《個(gè)人購房擔(dān)保借款合同》，并且在合同里承諾，銀行為開發(fā)商開發(fā)樓盤的購房者派發(fā)住宅按揭貸款，而開發(fā)商在銀行設(shè)立保證金專戶，并按照放貸余額的一定比例存進(jìn)保證金，為銀行的按揭貸款提供擔(dān)保。

當(dāng)買房貸款人獲得房地產(chǎn)證，并辦理以銀行為質(zhì)權(quán)人的抵押登記后，銀行將保證金賬戶上的相匹配保證金退給開發(fā)商。

在這段時(shí)間內(nèi)，若買房貸款人未按合同約定按時(shí)付息的，由開發(fā)商委托還款，銀行有權(quán)利直接在保證金賬戶上扣劃有關(guān)賬款

購房貸款需要繳納保證金嗎？

貸款買房子不需要繳納保證金，由于要用房子做抵押。

按揭貸款中大家最關(guān)注的是條件和程序流程，最先申請辦理按揭貸款必須提供的材料：

1、申請人和伴侶的身份證件、戶籍原件和復(fù)印件3份（如申請人與另一半并不屬于同一戶口的需附頁婚姻關(guān)系證明）。

2、購房協(xié)議書原件。

3、房子價(jià)格30%及以上訂金收條原件和復(fù)印件各1份。

4、申請人家庭年收入證明文件及有關(guān)資金證明等，包含工資條、個(gè)稅繳稅單、企業(yè)出具的個(gè)人收入證明、銀行存款單等。

5、開發(fā)商的收款賬號(hào)1份。

拓展材料公積金房貸購房條件

一：申請辦理公積金買房的前提條件