上海工作想在昆山買房，選擇昆山南站附近還是花橋地鐵口？推薦來昆山千燈看房，理由如下:1.在昆山，千燈的房?jī)r(jià)明顯低于花橋、陸家、城東。相比華僑，沒有直達(dá)上海的地鐵11號(hào)線。相比城東，沒有S1線的交匯，雖

上海工作想在昆山買房，選擇昆山南站附近還是花橋地鐵口？

推薦來昆山千燈看房，理由如下:

1.在昆山，千燈的房?jī)r(jià)明顯低于花橋、陸家、城東。

相比華僑，沒有直達(dá)上海的地鐵11號(hào)線。

相比城東，沒有S1線的交匯，雖然網(wǎng)內(nèi)有S2線，但還沒有落地，也不像城東的新城區(qū)，規(guī)劃比較整齊。

2.但千燈也有自己的地理和文化優(yōu)勢(shì)。畢竟是有一定文化底蘊(yùn)的古鎮(zhèn)。

3.交通方面，通往滬常高速的高速公路方便，四車道，80碼速度，上高速特別方便。

東城大道也修得不錯(cuò)。早上開車到華僑地鐵站只要23分鐘，30分鐘內(nèi)到?jīng)]問題。比起在房?jī)r(jià)上花錢，你可以買輛豪車開。

4.千燈離上海的嘉定、青浦、松江都比較遠(yuǎn)，自駕也挺方便，基本1小時(shí)生活圈完全可以搞定。

5.目前網(wǎng)上基本沒有化工廠，空氣環(huán)境和其他地方?jīng)]什么區(qū)別，空氣一樣好。

綜上所述，從性價(jià)比來說，在千燈買房還是值得擁有的，雖然現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)沒有升值空間，對(duì)于自住的朋友可以考慮。

蘇州花橋，昆山，相城，甪直哪里買房子比較好？

我對(duì)這些地方很熟悉。我來說說他們吧！

讓 讓我們從兩個(gè)方面來比較一下。

1.投資視角

相城目前在蘇州各個(gè)區(qū)域都比較受歡迎，因?yàn)橄喑瞧鸩奖容^晚，相對(duì)于新園區(qū)的房?jī)r(jià)有價(jià)格優(yōu)勢(shì)。房源主要集中在高鐵新城和元和地區(qū)。園區(qū)部分新區(qū)限批，導(dǎo)致部分客戶外溢到相城！目前均價(jià)2.5左右，園區(qū)45.1萬。隨著中央公園改造，新高鐵城，春申湖高速，直達(dá)公園，經(jīng)開區(qū)等區(qū)域規(guī)劃利好，配套會(huì)逐漸起來，未來還有升值空間！

花橋作為江蘇東大門的地鐵11號(hào)線，直達(dá)上海?；蛞?guī)劃得很好，作為新商業(yè)城的企業(yè)總部基地，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。目前新房均價(jià)2.5左右，地鐵和15、16年的市場(chǎng)已經(jīng)提前透支了花橋的價(jià)格。二手房?jī)r(jià)格遠(yuǎn)低于新房，城市人口還不足，產(chǎn)業(yè)還沒有完全形成。短期內(nèi)不存在花錢過度增長(zhǎng)的可能，但長(zhǎng)期來看，花橋作為上海周邊的第一站，城市感還是不錯(cuò)的。由于上海房?jī)r(jià)的影響，未來還是看好的，但是要做長(zhǎng)期投資。

昆山，昆山分為剛才說的花橋，還包括玉山鎮(zhèn)的東、西、北、南板塊，還包括陸家千燈淀山湖，周莊金溪淀山湖。城北和城南的主要客戶還是昆山本地人，城西是教育生態(tài)最好的區(qū)域，主要是昆山本地人改善。由于靠近上海，千燈淀山湖，陸家城東的花橋，其主要客戶是上海的剛需和部分投資者。家用的。周莊錦溪屬于真正意義上的昆山南部水鄉(xiāng)，客戶群體都是上海人，大部分是投資養(yǎng)老客戶！由于 的決心來控制，昆山的房?jī)r(jià)還是很合理的。我覺得從投資的角度來說，昆山哪里都可以買！沒有人會(huì)虧，因?yàn)槔ド揭呀?jīng)連續(xù)七年蟬聯(lián)全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣第一，昆山的城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也在不斷優(yōu)化升級(jí)。昆山融入長(zhǎng)三角，利益最大化。相對(duì)于很多三四線小城市，比如我的家鄉(xiāng)興化市房?jī)r(jià)一萬多，昆山也有很多一萬多的房子。當(dāng)然昆山的房?jī)r(jià)比較靠譜。至于哪里的投資潛力最好，確實(shí)需要多維度討論，所以我贏了 這里不贅述。有興趣的朋友可以在下面留言，一起討論！

蘇州公園甪直在蘇州吳中區(qū)東25分鐘，昆山張浦鎮(zhèn)在西。前幾年房?jī)r(jià)1.6左右。今年園區(qū)漲價(jià)，很多客戶外溢到甪直，甪直原有樓盤供不應(yīng)求。當(dāng)?shù)嘏馁u市場(chǎng)的樓面價(jià)接近房?jī)r(jià)。魯直未來仍有升值空間。畢竟離園區(qū)近，但目前已經(jīng)錯(cuò)過了最佳投資時(shí)機(jī)，通貨膨脹期已經(jīng)過去了！如果不建議純投資。如果是居住和投資，還是可以考慮的！

關(guān)注房產(chǎn)投資，我補(bǔ)充一點(diǎn)，我個(gè)人認(rèn)為投資價(jià)值取決于國(guó)家的規(guī)劃和政策，更重要的是城市人口和周邊配套的規(guī)劃，因?yàn)榉孔拥男再|(zhì)除了投資就是為了居住，投資無非是考慮。多少錢買的？能賣多少錢？需要多長(zhǎng)時(shí)間才能去掉？從居住的角度來說，你已經(jīng)投資了這套房。未來誰來接班？人們?yōu)槭裁促I它？如果接手的人的心態(tài)還是投資，那么市場(chǎng)的無限擴(kuò)張是有風(fēng)險(xiǎn)的。關(guān)鍵是配套設(shè)施，比如靠近良好的生態(tài)環(huán)境，有公園，有湖光山色，或者地處市中心，有優(yōu)質(zhì)的教育資源，或者周邊有高速公路，有地鐵配套，或者門口有商業(yè)綜合體等等。所有的配套設(shè)施最終無非是為人們創(chuàng)造一種生活。讓人們滿意。;對(duì)美好生活夢(mèng)想的追求。如果能做到，那么這樣的房子是值得投資的。當(dāng)然，政策因素推動(dòng)下的樓市火爆現(xiàn)象另當(dāng)別論，比如最近的吳芬湖...

2.從自住的角度來說，沒什么好比較的。長(zhǎng)三角設(shè)施好，社會(huì)治安好，相對(duì)宜居。哪里有工作，哪里有朋友，哪里有生活圈，哪里有事業(yè)，哪里有穩(wěn)定的收入來源，哪里都適合生活！在參考區(qū)域上，主要從城市區(qū)域規(guī)劃、當(dāng)?shù)亟煌?、生態(tài)配套、醫(yī)療、教育等維度考慮。適合自己的才是最好的。這個(gè)你可以私下找我談，我也可以幫你提建議！