房子滿幾年才可以出售？目前在成都的房子要三年后才能賣掉。因為成都實行的限售政策。限購，就是需要買房。之前成都買房需要兩年社保，現在已經改成一年了。銷售就是房子必須賣三年。政策詞是根據市場情況，調控房價

房子滿幾年才可以出售？

目前在成都的房子要三年后才能賣掉。因為成都實行的限售政策。限購，就是需要買房。之前成都買房需要兩年社保，現在已經改成一年了。銷售就是房子必須賣三年。政策詞是根據市場情況，調控房價。所以隨時都有可能改變。

房子滿幾年才可以出售？

一般情況下，只要新房有房產證，沒有抵押，就可以正常出售。這個沒有時間限制。

但有些城市有專門規(guī)定，新房購買三五年后才能對外銷售。這也是當地的房地產政策，主要是調整房價。

賣房的時候需要繳納房子的稅費。房子也是個人名下五年唯一房產，過戶時可以免交營業(yè)稅和個人所得稅。

如果房產證未滿五年，需要按照相關規(guī)定繳納營業(yè)稅。

在

房子滿幾年才可以出售？

不同城市之間有一定的差異，比如成都三年限量銷售的政策就意味著我們可以 取得不動產權證書三年后不得出售房屋。

現在大部分新房都是拍賣行。一般購買后需要一到兩年交房，然后再需要一到兩年辦理產權證，再從取得產權證開始，需要三年才能出售。好像現在買新房，需要等五六年才能賣掉。

房子滿幾年才可以出售？

的房子可以隨時出售，出售房屋不受年限限制，但是出售房屋要繳納的交易稅是不一樣的。5年以上年限的房子交的交易稅比5年以下年限的房子交的少很多。5年以上年限的房子交易稅是2 %, 15年應該是5%。所以賣房的時候，房子賣了五年以上就要減少損失。

房產證辦下來幾年可以交易？

房產證辦下來就可以直接交易了。

《城市房地產管理法》第四十一條規(guī)定，轉讓房地產應當簽訂書面轉讓合同，并在合同中載明取得土地使用權的。房地產轉讓時，土地使用權轉讓合同中規(guī)定的權利和義務隨之轉移。

第四十三條規(guī)定，以出讓，房地產轉讓后，土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者使用年限后的剩余年限。

未取得房屋產權證不影響房屋買賣合同的效力，有充分的理論和法律依據?！冻浅鞘蟹康禺a管理法》第三十八條是管理規(guī)范，未依法登記取得權屬證書的房地產不得轉讓。