車庫(kù)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證算房產(chǎn)嗎？不算房地產(chǎn)。根據(jù)法院的規(guī)定。;《民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為準(zhǔn)。雖然車庫(kù)已經(jīng)登記并頒發(fā)了車庫(kù)房產(chǎn)證，但車庫(kù)可以 不能居住，只能存放車輛，是房子的附屬物。根據(jù)日常生活規(guī)律，

車庫(kù)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證算房產(chǎn)嗎？

不算房地產(chǎn)。根據(jù)法院的規(guī)定。;《民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為準(zhǔn)。雖然車庫(kù)已經(jīng)登記并頒發(fā)了車庫(kù)房產(chǎn)證，但車庫(kù)可以 不能居住，只能存放車輛，是房子的附屬物。根據(jù)日常生活規(guī)律，房產(chǎn)是居住用的建筑，車庫(kù)是不能居住的，不認(rèn)為是房產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)不能以發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為基礎(chǔ)。

車庫(kù)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證算房產(chǎn)嗎？

有產(chǎn)權(quán)證的車庫(kù)不是房產(chǎn)。

有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)證和土地證?，F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商賣的車庫(kù)基本都是有產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)，會(huì)發(fā)房屋證明和土地使用證；如果是只有使用權(quán)或者臨時(shí)使用沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)，肯定是沒(méi)有土地使用證的。

有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位，是指購(gòu)房者買了車位后就能拿到產(chǎn)權(quán)證。也就是說(shuō)，購(gòu)房者買下這樣的車位后，可以自由進(jìn)行車位的銷售、質(zhì)量等交易。購(gòu)房者在購(gòu)買過(guò)程中會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的買賣合同。

車位買了有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)？

不是所有的車位都有產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)權(quán)證。

物業(yè)車位有產(chǎn)權(quán)證。業(yè)主購(gòu)買物業(yè)車位后可以辦理產(chǎn)權(quán)證。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)車位，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車位只有使用權(quán)，開(kāi)發(fā)商可以 不賣停車位和罐頭 不辦理房產(chǎn)證。

不是所有的車位都有產(chǎn)權(quán)。最好買有產(chǎn)權(quán)的車位，也就是物業(yè)車位。所謂物業(yè)車位，就是普通車位，物業(yè)車位是可以交易的。買房送車位，要分清開(kāi)發(fā)商送的車位是屬于物業(yè)車位還是只是車位使用權(quán)。

浙江省車位為什么沒(méi)有產(chǎn)權(quán)？

和浙江的一些停車位。;我沒(méi)有房產(chǎn)證，因?yàn)?/p>

1.

如果在購(gòu)房時(shí)，將地下車位的面積改為公攤面積，那么這種車位不能歸全體業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售，更不能轉(zhuǎn)讓。所以在購(gòu)房合同中要看清楚是不是公攤面積。

2.

有些地下車位是人防車位，一般位于一般車位下面的樓層。人防車位是國(guó)家強(qiáng)制的，但使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給個(gè)人或開(kāi)發(fā)商。所以人防車位只供出租使用。

地上一層車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)值得買嗎？

有產(chǎn)權(quán)的地下車庫(kù)肯定值得買，但是有產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)很少，尤其是后期商業(yè)開(kāi)發(fā)，基本沒(méi)有車庫(kù)的概念，只有車位。無(wú)論地上地下，車位都只是單一的停車功能，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)但有使用權(quán)，等同于房屋的產(chǎn)權(quán)；車庫(kù)不僅可以停車，還可以兼顧收納的功能。業(yè)主可以把它作為房子的延伸關(guān)閉。

地上一層車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)值得買嗎？

當(dāng)然，小區(qū)一樓的車庫(kù)是可以買的。

其實(shí)現(xiàn)在很難看到這種一樓帶車庫(kù)的房子了。大部分小區(qū)設(shè)計(jì)有地下停車場(chǎng)，都是買來(lái)的車位，沒(méi)有車庫(kù)。一樓的車庫(kù)不僅停車面積更大。是的，每個(gè)人都可以把這個(gè)車庫(kù)改造成可居住的房子。這個(gè)房子可以給家里的老人用，因?yàn)樗麄兺饶_不太方便?；蛘吣憧梢园逊孔幼饨o別人，這樣你可以得到一筆租賃費(fèi)。