買二手房合適嗎？你怎么看？二手房的好處是選擇多，更容易選出自己喜歡的房子，即買即用，二手房周邊的配套大多會更成熟；缺點是二手房房齡比較老，稅費高。新房的優(yōu)點是:房齡更新，質(zhì)量好，設(shè)計更接地氣，稅費低；

買二手房合適嗎？你怎么看？

為什么現(xiàn)在有人愿意買二手房？

原因有三:第一，目前國家正在調(diào)控樓市，對新房實行嚴格的限價政策，導(dǎo)致很多高價地不愿意上市。市場供求不平衡，供不應(yīng)求。大部分需要買房的人都退下來買新房了。

第二，市場成熟的標志是二手房市場的發(fā)展。越成熟的城市，二手房交易量會越高，甚至超過新房市場，比如北上廣深等城市。以深圳為例?，F(xiàn)在市場上基本沒有新房供應(yīng)，上海也沒有供應(yīng)。南京的成交量也有一定程度的下調(diào)，只能買二手房。

第三，購房者變得更加理性。以前有人認為三四線城市或者相對落后的縣城二手房市場不發(fā)達，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)二手房市場的活躍度還可以，購房者其實也有自己的需求。

綜上所述，我還是建議盡可能多關(guān)注新房。一是新房產(chǎn)品更有競爭力，設(shè)計更時尚，被人們接受；第二，新房子基本上是限價的，尤其是在熱點城市，這吸引了更多的人 對買家來說是福利；第三，二手房的稅費也比較高。但如果實在沒辦法買新房，二手房也是可以的。

漯河市二手房購買都需要注意些什么？

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