為什么房產(chǎn)證總是辦不下來？應該知道，房產(chǎn)證之所以能 不能做，比如開發(fā)商破產(chǎn)，違約等等。讓 讓我們詳細解釋一下。房產(chǎn)證辦不下的原因是什么？一般有以下幾種情況:一是房地產(chǎn)開發(fā)商的原因。開發(fā)商根本沒有獲得完

為什么房產(chǎn)證總是辦不下來？

房產(chǎn)證辦不下的原因是什么？

2.買家 自身原因。買受人未支付應付房款，開發(fā)商不予辦理過戶手續(xù)，買受人也無法辦產(chǎn)權(quán)證。購房者沒有及時提供應該上交的文件和資料。比如購房者拿著購房合同，從來不交給開發(fā)商。自然，他們辦不了產(chǎn)權(quán)證。

3.房管部門的理由。由于各種因素，房管部門有時會拖延辦理產(chǎn)權(quán)過戶，主要是因為丈量和辦理手續(xù)的速度太慢。

房產(chǎn)證遲遲辦不下來是什么原因？

原因有三:

開發(fā)商沒有預售許可證，所以在買房時，要注意查看開發(fā)商 預售許可證；

房屋建設尚未竣工或驗收。房子建成后，需要相關(guān)部門驗收。驗收成功后才能使用。

房屋所在的土地或建筑物被抵押。

房產(chǎn)證為什么辦不下來，找什么部門？

房產(chǎn)證可以 不能做，主要是因為，第一，整棟樓都抵押了，第二，建房手續(xù)不全，比如土地出讓金沒交全，第三，開發(fā)商 美國自身的問題，如欠稅，可以 不開發(fā)票。

六安房產(chǎn)證多少時間能辦理好？

貸款買房的話，房產(chǎn)證一般會在你成功辦理按揭貸款手續(xù)后三個月左右。全款買房的話，可以在短時間內(nèi)去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證，很快就能辦好。

房產(chǎn)證遲遲下不來是什么原因？

1.產(chǎn)權(quán)證可以。;由于前期手續(xù)不全，不能辦理。

2.如果已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)證，那么問題可能就是開發(fā)商在的時候要繳納之前收取的契稅和公共維修基金。這部分資金非常龐大，開發(fā)商 美國的基金可能一時半會兒無法扭轉(zhuǎn)局面。

3.在房地產(chǎn)建設過程中，開發(fā)商可能會抵押土地或項目進行融資，這也會影響到產(chǎn)權(quán)證與業(yè)主之間分割產(chǎn)權(quán)證的辦理。

4.驗收不合格，不繳納配套費等。可能是房產(chǎn)證辦不下來的原因。