5種用益物權有哪些是登記才能設立？首先提出，用益物權是從所有權派生出來的財產權。所有權屬于財產權，即權利人依法獨立占有、使用、收益和處分自己所有的動產或不動產，而用益物權是設立在他人身上的權利 財產，

5種用益物權有哪些是登記才能設立？

第二，用益物權是一種受限制的權利。用益物權屬于有限物權，不同于所有權的完全物權。所有權人除了占有、使用和收益之外，還可以自由處分自己所有的動產或不動產，而用益物權人只享有占有、使用和他人收益的權利 的動產或不動產，不能處分。例如，農村居民不能將他們獲得的宅基地出售給他人。

第三，用益物權的行使優(yōu)于所有權。用益物權人行使設立于他人的用益物權的占有、使用和收益權時，優(yōu)先于所有權人。;的東西?！睹穹ǖ洹返?26條規(guī)定，所有權人不得妨礙用益物權人行使權利，也就是說，所有權人不得以所有權為由妨礙用益物權人行使權利。

第四，用益物權的主導內容是物的使用價值，這是用益物權與其他物權的重要區(qū)別。擔保物權側重于標的物的交換價值，旨在優(yōu)先實現(xiàn)一個 自己的債權人 用益物權關注的是標的物的使用價值，旨在滿足一個人 利用他人滿足自己的生產和生活需要的事情，從而最大限度地發(fā)揮事情的效用。

第五，用益物權是獨立的物權，是主物權，這是用益物權與擔保物權的重要區(qū)別。擔保權益通常依附于主債權人而存在。;用益物權不依附于任何其他權利，用益物權人享有獨立行使用益物權的權利。

屬于物權的是什么？

財產權包括所有權、用益物權和擔保權。所有權是自我財產權，是一個人享有的財產權。;用益物權和擔保物權屬于其他物權，是設定在他人所有物上的物權。

2.用益權和擔保權

用益物權主要包括國有土地使用權、農村土地承包經營權、地役權和宅基地使用權。擔保物權主要包括抵押、質押和留置權。

3.動產物權和不動產物權

動產物權是設定在動產上的物權，如動產所有權、動產抵押權、動產質權、留置權等。不動產物權是設定在不動產上的物權，如不動產所有權、土地使用權、不動產抵押權等。

4.獨立財產權和附屬財產權

地役權以外的所有權、用益物權等獨立財產權。從擔保權、地役權等物權。

屬于物權的是什么？

1 .不動產(房屋產權、車輛產權)；

2 .承包地、承包林地(30年不變)。