南寧市房產(chǎn)證辦理時間？1 .房屋登記機構(gòu)自受理登記申請之日起，應(yīng)當(dāng)在下列期限內(nèi)將登記申請記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定， "國有土地范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬登記需要30個工作日，集體土地范圍內(nèi)的房屋權(quán)

南寧市房產(chǎn)證辦理時間？

2.按照上述方法，房屋權(quán)屬登記的工作時限為30個工作日，但實際操作中，根據(jù)材料的多少，越快越好，可能10個工作日，也可能15個工作日就完成了。但材料一般會在30個工作日內(nèi)結(jié)清(補齊材料的工作日順延)。房產(chǎn)證是指房產(chǎn)買受人在交易后取得房屋的合法所有權(quán)，并能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)力的憑證。即房屋所有權(quán)證是國家依法維護房屋所有權(quán)的法律憑證。

二、房產(chǎn)證辦理流程的通常程序

(1)房地產(chǎn)交易后一個月內(nèi)，交易雙方持房屋交易合同等證件到房地產(chǎn)交易所辦理交易過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件和資料。

(2)被交易所告知辦理過戶手續(xù)后，交易雙方應(yīng)帶好身份證、戶口本、書封等。，繳納手續(xù)費、契稅、印花稅后即可辦理過戶手續(xù)。交易所將向買方簽發(fā)一份房地產(chǎn)銷售契約。房產(chǎn)證原則上需要雙方辦理。雙方或一方因故不能辦理交易過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

(3)辦理交易過戶手續(xù)后，買受人應(yīng)在三個月內(nèi)持房地產(chǎn)交易所出具的房屋買賣契約向房屋所在地的市或區(qū)(縣)房屋土地管理局申請登記。處理申請所需的文件和材料如下。人所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、商品房買賣合同、商品房銷售發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印件、身份證復(fù)印件、辦理房屋權(quán)屬登記表、墻界表、面積核算表。

(4)經(jīng)房產(chǎn)管理部門檢查核實后，買受人可以領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

辦理房產(chǎn)證的相關(guān)規(guī)定需要按照房產(chǎn)管理部門的相關(guān)規(guī)定辦理。另外，房產(chǎn)證的辦理一般可以在交房時由開發(fā)商辦理，但需要向開發(fā)商支付一定的費用。但如果不是必須由開發(fā)商辦理，個人也可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門，繳納相應(yīng)稅費后辦理。