土地掛牌之前是不是要先拍賣 土地掛牌需要哪些手續(xù)？
土地招拍掛最全流程？ ;的投標、拍地、掛地的過程？招拍掛土地由國土局發(fā)起。國土局先勘測定界目標地塊，勘測目標地塊的面積、坐標等信息，形成勘測定界報告。在辦理規(guī)劃手續(xù)后，國土局會匯總項目材料、勘測定界
土地招拍掛最全流程？
;的投標、拍地、掛地的過程？招拍掛土地由國土局發(fā)起。國土局先勘測定界目標地塊，勘測目標地塊的面積、坐標等信息，形成勘測定界報告。在辦理規(guī)劃手續(xù)后，國土局會匯總項目材料、勘測定界圖等。，并提交規(guī)劃局相關部門辦理建設用地規(guī)劃許可證。
先做規(guī)劃方案還是先掛牌出讓？
掛牌出售前做好規(guī)劃方案。
各級的自然資源和規(guī)劃部門應當根據當地土地空間布局總體藍線圖，進行初步規(guī)劃，明確土地使用方向性質，并向社會公開。擬以拍賣取得土地的自然人或法人應事先向有關部門詳細了解該宗土地的總體規(guī)劃。
土地掛牌需要哪些手續(xù)？土地上市的過程；
一、辦理流程:公告→報名→受理→資格審查→交納保證金→拍賣→簽約→起草→審核→付款→審批→發(fā)放。
2.申請材料:根據拍賣公告及相關拍賣文件的要求提供申請材料。
三、收費標準:
1.土地出讓金見合同。
2.契稅是4%
四。申請材料:
1.法人資格證書(營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復印件4份)；
2、法定代表人證書(原件4份)；
法定代表人 的身份證明(復印件4份)；
4.授權委托書(原件1份)；
5、客戶 的身份證明(復印件1份，驗原件)；
6、國有土地使用權出讓申請書(原件4份)；
7、項目批準文件(原件1份，復印件3份)；
8、建設用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃條件(復印件4份，驗原件)；
9、建設項目規(guī)劃平面布置圖(4份)；
10、土地勘測定界圖(原件4份)；
11、土地估價報告和地價評估結果確認文件(原件1份，復印件3份)；
12.相關協議(原件1份，復印件3份)；
13.其他需要提供的材料。
出讓先地后證什么意思？
這種情況意味著賣地的程序是先拍賣，中標者只有辦完手續(xù)，交了相應的地錢，才能發(fā)證。這一程序是公平、合理和現實的。因為拍賣前只需支付少量定金。此時，中標者可以說實際上已經獲得了土地。有了土地證才能真正拿到，過程中問題很多，主要集中在資金到位的問題。
出讓先地后證什么意思？在土地轉讓過程中，首先要確定可以轉讓的土地，然后才能辦理轉讓的各種證書。
土地掛牌出讓流程？
土地使用權掛牌轉讓程序如下:1 .由土地儲備中心辦理收回國有土地使用權手續(xù)；
2.縣擬定掛牌地塊的底價、起拍價、漲價規(guī)則、漲價幅度，報縣土委、市土委審批；
3 .在掛牌前20天向社會公告，投標人資格通過經批準后，交納投標保證金，填寫投標申請表；
4.在掛牌期間，接受投標人 s報價，填寫報價，與競買人簽訂成交確認書；
5.國土資源局與競買人簽訂國有土地使用權出讓合同，并按出讓合同的約定收取稅費；
6.國土資源局出具建設用地批準書，競買人憑批準文件或收費憑據辦理土地登記手續(xù)。
[法律依據]
《《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》》第三條規(guī)定，通過招標、拍賣、掛牌出讓國有土地使用權，應當遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。