房屋典當(dāng)流程？住戶需要向典當(dāng)行提供以下資料。: 1號。房產(chǎn)兩證，即房產(chǎn)證和土地證。2.身份證，戶口本，結(jié)婚證。注: 1。有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有證明。典當(dāng)行典當(dāng)房子流程？，針對你提到

房屋典當(dāng)流程？

2.身份證，戶口本，結(jié)婚證。注: 1。有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有證明。

典當(dāng)行典當(dāng)房子流程？

首先，客戶需要向典當(dāng)行提供以下信息:

1.房產(chǎn)兩證，即房產(chǎn)證和土地證。

2.身份證，戶口本，結(jié)婚證。

注意:

1.有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有證明。

2.結(jié)婚證:1)已婚的，提供夫妻雙方的結(jié)婚證。

2)單身需要到民政局開具單身證明。

3)離異未再婚的，提供離婚證和未婚證明。

二、審查程序

1.客戶經(jīng)理會先查看相關(guān)證件，與客戶溝通了解房產(chǎn)情況，確定房產(chǎn)屬于完全產(chǎn)權(quán)。

2.去房子里?？蛻艚?jīng)理(至少兩人)會上門，主要是看實(shí)際房產(chǎn)是否與房產(chǎn)證一致。

3.典當(dāng)行指定的評估公司對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估。房地產(chǎn)最大高壓值不高于房地產(chǎn)評估值的75%。

4.申請房貸。典當(dāng)行和房產(chǎn)主去房地局辦理房產(chǎn)抵押，房地局提供收據(jù)，交給典當(dāng)行。

5.貸款。典當(dāng)行的財務(wù)部門接到總經(jīng)理的指令，看到房產(chǎn)局提供的收據(jù)，就可以放款。三、簽合同這個程序會在去房產(chǎn)局抵押前進(jìn)行，由借款人即房產(chǎn)所有人簽字。注:1。典當(dāng)行只能讓產(chǎn)權(quán)人做借款人，因?yàn)榈谌降盅簩Φ洚?dāng)行來說風(fēng)險不是很大，也沒有相關(guān)的法律保護(hù)。2.簽字:結(jié)婚的人需要雙方簽字(連個人財產(chǎn)都需要，因?yàn)榈洚?dāng)行是以防萬一，請見諒)。如果有共有人，也需要共有人簽字。4.典當(dāng)行在按期還清抵押權(quán)人的本息后，會出具抵銷申請書和結(jié)清證明(兩者都要加蓋典當(dāng)行公章)，然后就可以去房產(chǎn)局辦理抵銷了。

與銀行房產(chǎn)抵押貸款相比，

房產(chǎn)典當(dāng)?shù)木唧w流程是怎樣的？

一般來說，做房屋典當(dāng)需要帶上相關(guān)證件材料，比如房產(chǎn)證、土地證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等等。典當(dāng)行驗(yàn)收后會對房屋進(jìn)行評估，然后去房產(chǎn)局辦理相關(guān)手續(xù)和公證。一般會按評估價值的70%左右放款，典當(dāng)時間一般為短期，最長為半年。貸款到期不能償還的，可以在典當(dāng)行認(rèn)可后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)。那么，是不是所有的房子都可以當(dāng)棋子？相比房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)典當(dāng)?shù)姆秶?，很多典?dāng)行接受的是房屋、別墅、四合院、寫字樓、商鋪、底商、大中型商品房等等。不過我提醒你，抵押房產(chǎn)的使用不會受到影響，但是要注意當(dāng)期，不要超過六個月。