住宅配建停車(chē)位只能是地下嗎？小區(qū)停車(chē)位可以建在地上，也可以建在地下，地下所有權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商。小區(qū)住宅區(qū)的公共車(chē)位屬于小區(qū)全體業(yè)主，地下人防車(chē)位不能買(mǎi)賣(mài)，只能出租。小區(qū)沒(méi)有地下停車(chē)場(chǎng)停車(chē)怎么辦？現(xiàn)在小區(qū)基

住宅配建停車(chē)位只能是地下嗎？

小區(qū)停車(chē)位可以建在地上，也可以建在地下，地下所有權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商。小區(qū)住宅區(qū)的公共車(chē)位屬于小區(qū)全體業(yè)主，地下人防車(chē)位不能買(mǎi)賣(mài)，只能出租。

小區(qū)沒(méi)有地下停車(chē)場(chǎng)停車(chē)怎么辦？

現(xiàn)在小區(qū)基本都有地下停車(chē)場(chǎng)了，但是如果以前老小區(qū)沒(méi)有地下停車(chē)場(chǎng)怎么辦？

在沒(méi)有地下停車(chē)場(chǎng)的小區(qū)，物業(yè)是在地面留出車(chē)位給車(chē)主使用，但畢竟地面空間有限，車(chē)位可以 不能滿(mǎn)足車(chē)主的需求，所以車(chē)主們會(huì)自己找地方，有的會(huì)停在小區(qū)外道路兩側(cè)的人行道上。

小區(qū)沒(méi)有地下停車(chē)場(chǎng)停車(chē)怎么辦？

地下車(chē)位為什么不在自己樓底下？

大多數(shù)業(yè)主 小區(qū)的車(chē)位基本都在樓下的地下室，或者有的業(yè)主買(mǎi)車(chē)的時(shí)候沒(méi)有合適的車(chē)位，就買(mǎi)下一棟樓下面的車(chē)位，因?yàn)榛旧系叵率蚁旅嬉唤M就是幾棟樓的地下室，樓下不買(mǎi)自己的車(chē)位很正常，因?yàn)橐粭潣堑牡叵萝?chē)庫(kù)不可能都有自己的樓下車(chē)位，這也很正常。

地下車(chē)庫(kù)收取服務(wù)費(fèi)規(guī)定？

1.新建住宅小區(qū)的車(chē)位大多在地下，但我國(guó)《物權(quán)法》對(duì)住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的管理費(fèi)沒(méi)有明確的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。地下車(chē)庫(kù)的管理費(fèi)都是由物業(yè)公司擬定，然后報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)主管部門(mén)，由房產(chǎn)主管部門(mén)按照物價(jià)局制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)審批后執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。所以每個(gè)地下車(chē)庫(kù)的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，具體標(biāo)準(zhǔn)要咨詢(xún)物業(yè)管理人員。

2.每一個(gè)地下車(chē)庫(kù)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都要在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局備案，才算合理收費(fèi)。如果物業(yè)公司沒(méi)有備案文件，那么物業(yè)可以視為亂收費(fèi)，業(yè)主可以拒付停車(chē)費(fèi)。