網(wǎng)友解答: 房?jī)r(jià)都是相對(duì)的，這個(gè)有幾個(gè)因素你需要了解一下：1、產(chǎn)權(quán)，也是最重要的問題，如果房子沒有房產(chǎn)證是是不合法的，未來(lái)交易為很難，所以要有產(chǎn)權(quán)證書。2、地段，除了所說(shuō)的高鐵站之外，還

房?jī)r(jià)都是相對(duì)的，這個(gè)有幾個(gè)因素你需要了解一下：

1、產(chǎn)權(quán)，也是最重要的問題，如果房子沒有房產(chǎn)證是是不合法的，未來(lái)交易為很難，所以要有產(chǎn)權(quán)證書。

2、地段，除了所說(shuō)的高鐵站之外，還有就是城市規(guī)劃，這個(gè)區(qū)域未來(lái)的回來(lái)怎么樣，有沒有學(xué)校，有沒有商場(chǎng)，有沒有銀行等等基礎(chǔ)建設(shè)怎么樣。

3、開發(fā)商實(shí)力，起碼要達(dá)到能夠建設(shè)竣工和交付的能力，不然再便宜的房子住不上也是不行。

4、交付標(biāo)準(zhǔn)，毛坯和精裝區(qū)別肯定很大，雙氣是否都有。

5、周邊樓盤價(jià)格，相當(dāng)還是偏高還是偏低。

6、戶型及樓層所在位置。

希望回答可以幫到你，歡迎關(guān)注！

房?jī)r(jià)短期看政策，長(zhǎng)期看人口，其次就是地段，首先大家有個(gè)誤區(qū)，覺得高鐵站附近房子會(huì)有升值空間，房產(chǎn)投資是一個(gè)場(chǎng)周期的投資，而高鐵在未來(lái)幾年里將會(huì)實(shí)現(xiàn)每個(gè)地級(jí)市都會(huì)同高鐵，個(gè)別旅游景區(qū)也會(huì)通高鐵，高鐵在未來(lái)對(duì)房?jī)r(jià)影響不大！人們購(gòu)房主要是為了日常生活，衣食住行，子女教育等方面！高鐵站作為一個(gè)長(zhǎng)途交通樞紐對(duì)日常生活影響比較?。∥镆韵橘F，只有在未來(lái)您的房子具有不可替代的地位才會(huì)有升值空間，比如學(xué)區(qū)房，市區(qū)核心區(qū)域！時(shí)至今日您所在的城市房?jī)r(jià)如此之低，您得學(xué)會(huì)反思，在之前幾年里國(guó)家政策各種扶持房地產(chǎn)的情況下，您那的房子并沒有漲價(jià)說(shuō)明您那地產(chǎn)是不值得投資的！這幾年里該漲的都漲了，甚至不該漲的也漲了！會(huì)繼續(xù)漲的被國(guó)家按住了！所以未來(lái)房地產(chǎn)投資將會(huì)有更大的風(fēng)險(xiǎn)！不要只關(guān)注價(jià)格，其流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)才是要考慮的！剛需無(wú)需多考慮，又錢就下手，投資可以繼續(xù)觀望！不要著急下手，看國(guó)家政策行事！