應(yīng)該從哪方面評估零售店選址 零售店選址需要考慮哪些因素？
1.自然或人為障礙形成的半月形商圈，很多人認(rèn)為半月形商圈不存在，但其實半月形商圈真的存在。讓 讓我們舉個例子。濟南就有這么一條半街。濟南有一條街叫半街。這條街的一邊是整條商業(yè)街，另一邊是護(hù)城河。2.如
1.自然或人為障礙形成的半月形商圈，很多人認(rèn)為半月形商圈不存在，但其實半月形商圈真的存在。讓 讓我們舉個例子。濟南就有這么一條半街。濟南有一條街叫半街。這條街的一邊是整條商業(yè)街，另一邊是護(hù)城河。2.如果要依靠商圈周邊的居民來促進(jìn)銷售，僅僅依靠商圈周邊的居民是不足以產(chǎn)生足夠的營業(yè)額來實現(xiàn)盈利的。最多起到一個促進(jìn)銷售的輔助作用。如果選擇在商圈內(nèi)為店鋪選址，一定要選擇多次促銷，對店鋪的運營有幫助。如果只靠居民，很難做到高周轉(zhuǎn)。3.商圈里的消費者大多來自距離方圓300米以內(nèi)的一個推銷商。消費者去商店大約需要五到六分鐘。這是一個他步行就能到達(dá)的地方，是商圈里主要的推銷商。4.如果商圈的市場理想是好的，那么店家就要和消費者競爭，在這個地段選擇店面的位置就要找好位置。如果競爭對手占據(jù)了這個好位置，他的稍遜一籌，他在經(jīng)營上就會更加被動。5.通過對商圈整體銷售潛力的評估，判斷商圈要想開其他店，還必須考慮現(xiàn)在和未來的店面布局。如果你想擴大店鋪規(guī)模，甚至開連鎖店，那么你就不得不考慮這個問題。
零售店選址需要考慮哪些因素？人和流:每個地方都需要人氣聚集財富。去商店觀察人數(shù) s流量，不同時間點的情況，周末、工作日、晚上進(jìn)出的人的比例。
交通流量和停車方便:對于路況好，公交車路過，私家車頻繁，停車方便的可以考慮。
地域特點:店鋪周邊是否有同行，防止惡性競爭。對于配套的店鋪，多少必須模擬清楚。
租金:調(diào)查周邊商鋪的租金價格。
消費檔次:對于有居民樓的地方，針對社區(qū)的消費習(xí)慣和消費群體，中青年的消費水平相對較高。
公共場所:大型超市、醫(yī)院、學(xué)校附近，一般餐飲交通比較便利，人流量大。這種選址的消費更有針對性。
旅游景點:了解當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情，特產(chǎn)宣傳力度大。