房屋互換過戶如何交稅(父子互換房子需要交哪些費用？)
父子互換房子需要交哪些費用？在，轉(zhuǎn)讓稅是根據(jù)交易雙方的不動產(chǎn)總交換價格的差額計算的，由不動產(chǎn)總價值最大的一方納稅。計算方法如下:稅大概是差價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產(chǎn)證5年以上唯一住宅免征)，
父子互換房子需要交哪些費用？在，轉(zhuǎn)讓稅是根據(jù)交易雙方的不動產(chǎn)總交換價格的差額計算的，由不動產(chǎn)總價值最大的一方納稅。計算方法如下:
稅大概是差價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產(chǎn)證5年以上唯一住宅免征)，營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證2年以上免征)，買方:契稅1.5%,其他過戶稅幾百元左右，以上為144平米以下普通住宅計算)。
五年后房產(chǎn)證不需要交個人所得稅和營業(yè)稅，只需要交1.5%的契稅，其他過戶稅也就幾百左右。也就是總共1.8%左右。
父子互換房子需要交哪些費用？
如果父子直接交換，don 補不補差價，就是換房產(chǎn)證。你需要支付什么費用？