房屋互換過(guò)戶如何交稅(父子互換房子需要交哪些費(fèi)用？)
父子互換房子需要交哪些費(fèi)用？在，轉(zhuǎn)讓稅是根據(jù)交易雙方的不動(dòng)產(chǎn)總交換價(jià)格的差額計(jì)算的，由不動(dòng)產(chǎn)總價(jià)值最大的一方納稅。計(jì)算方法如下:稅大概是差價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證5年以上唯一住宅免征)，
父子互換房子需要交哪些費(fèi)用？在，轉(zhuǎn)讓稅是根據(jù)交易雙方的不動(dòng)產(chǎn)總交換價(jià)格的差額計(jì)算的，由不動(dòng)產(chǎn)總價(jià)值最大的一方納稅。計(jì)算方法如下:
稅大概是差價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證5年以上唯一住宅免征)，營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證2年以上免征)，買(mǎi)方:契稅1.5%,其他過(guò)戶稅幾百元左右，以上為144平米以下普通住宅計(jì)算)。
五年后房產(chǎn)證不需要交個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，只需要交1.5%的契稅，其他過(guò)戶稅也就幾百左右。也就是總共1.8%左右。
父子互換房子需要交哪些費(fèi)用？
如果父子直接交換，don 補(bǔ)不補(bǔ)差價(jià)，就是換房產(chǎn)證。你需要支付什么費(fèi)用？