平?jīng)鲨F路小區(qū)是不是要拆了 鐵路小區(qū)房子為什么便宜？
老火車站對面幾個鐵路小區(qū)會拆嗎？可以把它拆了?。?！不然一個48平米的破鐵路房現(xiàn)在能炒到31萬，而且它 真是太瘋狂了。是的，在鐵路小區(qū)房子為什么便宜？，鐵路附近的房子通常比其他地方的房子便宜，原因有兩個
老火車站對面幾個鐵路小區(qū)會拆嗎？
可以把它拆了?。?！不然一個48平米的破鐵路房現(xiàn)在能炒到31萬，而且它 真是太瘋狂了。是的，在
鐵路小區(qū)房子為什么便宜？
，鐵路附近的房子通常比其他地方的房子便宜，原因有兩個。首先是鐵路附近的房子，很多都是和鐵路有關(guān)的單位，都是他們分配的。這樣的單位分給員工，只需要以非常便宜的價格賣出去就可以了。第二個原因是鐵路附近的房子地理位置不好，靠近鐵路，一般人都不愿意買。鐵路小區(qū)房子為什么便宜？
原因有很多。
比如鐵路小區(qū)可能建在靠近鐵路邊的地方，火車經(jīng)過時會有很大的噪音，還有機(jī)車排放的廢氣和貨物遺留的灰塵，影響生活質(zhì)量。
另外，有些鐵路小區(qū)屬于老房子，所以設(shè)施比較老舊。
以上種種原因都會影響房屋的市場價格。
鐵路小區(qū)房子為什么便宜？鐵路社區(qū)的房子緊挨著鐵路。這里塵土飛揚，噪音很大，尤其是在晚上。還有一些電磁輻射。所以價格便宜。
鐵路小區(qū)的房子有房產(chǎn)證嗎？
1.只有五證齊全、小區(qū)綜合竣工驗收合格的房子才能辦理房產(chǎn)證，而新房一般三個月就能拿到房產(chǎn)證，二手房過戶后，一個月左右就能拿到房產(chǎn)證。
2.根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提交辦理房屋權(quán)屬登記所需提供的資料。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
3.如因開發(fā)商原因，買受人未能在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證。;因甲方原因，或已竣工商品房的買受人未能在房屋交付之日起90日內(nèi)取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
鐵路小區(qū)的房子有房產(chǎn)證嗎？
1.只有五證齊全、小區(qū)綜合竣工驗收合格的房子才能辦理房產(chǎn)證，而新房一般三個月就能拿到房產(chǎn)證，二手房過戶后，一個月左右就能拿到房產(chǎn)證。
2.根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提交辦理房屋權(quán)屬登記所需提供的資料。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。3.買受人未能在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證或者預(yù)售房屋的買受人未能在房屋交付之日起90日內(nèi)取得房產(chǎn)證或者竣工商品房的買受人未能在合同簽訂之日起90日內(nèi)取得房產(chǎn)證的，由開發(fā)商承擔(dān)。承擔(dān)違約責(zé)任。