孝感買房要交哪些稅？一、購(gòu)買新房需要繳納的稅費(fèi)(一)購(gòu)買商品房應(yīng)繳納的稅費(fèi):1.契稅:購(gòu)房總價(jià)的3-5%(各省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。2.印花稅，購(gòu)買總價(jià)的0.05%。

孝感買房要交哪些稅？

一、購(gòu)買新房需要繳納的稅費(fèi)

(一)購(gòu)買商品房應(yīng)繳納的稅費(fèi):

1.契稅:購(gòu)房總價(jià)的3-5%(各省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。

2.印花稅，購(gòu)買總價(jià)的0.05%。

(2)資金:

1、房屋維修基金，占購(gòu)房總價(jià)的2-3%,最多的地方是2%。

2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米，有的地方不使用。

(3)費(fèi)用

1.交易費(fèi)用:購(gòu)房總價(jià)款的0.5%,購(gòu)房總價(jià)款的0.25%(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商支付，不由買方支付)。

2.《房屋所有權(quán)證》的生產(chǎn)成本因地而異，但不會(huì)超過(guò)100元。

3.《土地使用權(quán)證》的生產(chǎn)成本因地而異，但不會(huì)超過(guò)100元。

(4)如果抵押，還會(huì)發(fā)生以下費(fèi)用。

1.鑒定費(fèi)為購(gòu)買總價(jià)的0.2-0.5%。

2.保險(xiǎn)費(fèi):購(gòu)房總價(jià)乘以貸款期限乘以0.1%乘以50%。

3.公證費(fèi)，貸款金額乘以0.03%4。抵押登記費(fèi)，100元。

湖北孝感市目前辦房證費(fèi)用是多少？

孝感商品房117平米辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用:(1)契稅1。購(gòu)買144平米以上的房產(chǎn)要繳納的契稅是:房?jī)r(jià)的3 %;2.購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米要繳納的契稅為:房?jī)r(jià)的1%。5%;3.首套房的話，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米要繳納的契稅是房?jī)r(jià)的1%。(二)個(gè)人所得稅房產(chǎn)證滿5年且為唯一住房的，無(wú)需繳納個(gè)人所得稅；2.面積超過(guò)144平方米的，需繳納房產(chǎn)交易獲利部分的20%或總房?jī)r(jià)的2 %;3.面積不超過(guò)144平方米(含144平方米)的，按房產(chǎn)交易獲利部分的20%(三)營(yíng)業(yè)稅。房產(chǎn)證未滿五年，面積超過(guò)144的，需繳納總房?jī)r(jià)的5.5 %;2.房產(chǎn)證未滿五年，面積不足144的，按房?jī)r(jià)款的5.5%繳納；3.房產(chǎn)證5年以上，面積144以上，繳納房產(chǎn)交易利潤(rùn)的5.5 %;4.房產(chǎn)證5年以上，面積144以下的，不需要交費(fèi)。(四)房屋產(chǎn)權(quán)滿五年免征土地增值稅，不滿五年按房?jī)r(jià)的1%繳納。(五)房屋交易手續(xù)費(fèi)按房屋建筑面積每平方米6元繳納。(六)房產(chǎn)登記費(fèi):80.00元。(7)房屋評(píng)估費(fèi):評(píng)估金額的0.5%。非普通住房交易，不論產(chǎn)權(quán)，按房?jī)r(jià)的5%繳納契稅。未滿五年的，要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅和萬(wàn)分之一的印花稅。房屋交易費(fèi)用為1。9%已付，其他不變。