營口大型商場排名？排名僅代表我的觀點。1.萬達(dá)廣場，一樓的永輝超市已經(jīng)改成了真正的平價超市，環(huán)境好，服務(wù)優(yōu)，真的很好。二樓、三樓、四樓有衣服鞋帽、游樂場、理發(fā)、健身、餐飲...簡而言之，它是一個綜合性

營口大型商場排名？

1.萬達(dá)廣場，一樓的永輝超市已經(jīng)改成了真正的平價超市，環(huán)境好，服務(wù)優(yōu)，真的很好。二樓、三樓、四樓有衣服鞋帽、游樂場、理發(fā)、健身、餐飲...簡而言之，它是一個綜合性的購物中心。

2.大潤發(fā)超市

3.財富

4.大商新瑪特

5.全部(老興隆店舊址)

營口市有哪些商場？

如果是大型超市，就是:興隆、大商、大潤發(fā)、祥和、財富廣場、東升廣場。如果想買一些小東西或者衣服鞋子，建議去深港和東升市場。

對于商業(yè)地產(chǎn)，我們首先看重的是租金回報率。如果每年能達(dá)到7%

但是這種投資有三個風(fēng)險，需要根據(jù)具體情況來考慮。

第一個問題是門面在二樓一般來說，我們不 不提倡買樓上的門面。因為一樓的立面抗風(fēng)險能力強(qiáng)，但是樓上的立面抗風(fēng)險能力差，跟這個商業(yè)綜合體的整體管理有很大關(guān)系。一旦經(jīng)營不善，很容易造成樓上的門面租不出去或者租金很低。我去過廣場附近的一個城市，那里有一棟樓，一樓的鋪面在正常運營，樓上的鋪面幾乎沒有人。我認(rèn)為這種情況對買家非常不利。

第二個問題來自萬達(dá)廣場本身。很多城市都有萬達(dá)廣場，很多萬達(dá)廣場經(jīng)營狀況很好，但也有一些經(jīng)營狀況很差。這里的前景如何，還要根據(jù)你當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來判斷。重點建設(shè)當(dāng)?shù)亟煌l件好、周邊居住區(qū)和商業(yè)區(qū)。

第三個問題在于房租跟房租。這個月租4000元是以什么形式約定的？你簽正式合同了嗎？合同的期限是多長？你需要仔細(xì)了解它，因為我們可以 不排除原房東為了漲價，可能會在房租上做文章。如果是商家回租的形式，這個回租協(xié)議可以持續(xù)履行嗎？

最后說說商鋪投資的前景。我一直主張，買商鋪的目的是為了長期持有獲得租金回報，而不是為了獲得房價上漲帶來的投機(jī)收益。所以你要關(guān)心的重點是租金情況，房租情況，房價未來可能會有波動，但我個人認(rèn)為投資產(chǎn)品的年化收益率只會趨于下降，不會上升。所以從這個角度來說，只要地段和租金合適，對于很多家庭來說還是值得考慮的一個方向。