網(wǎng)友解答: 我是專注東戴河新鮮事的東戴河那些事，我來奉上答案：首先，題主的說法是錯誤的，現(xiàn)階段，越來越多的拆遷都取消了貨幣補(bǔ)償，僅提供房屋置換了。為什么這么說呢？我們仔細(xì)研究一下：過去，

我是專注東戴河新鮮事的東戴河那些事，我來奉上答案：

首先，題主的說法是錯誤的，現(xiàn)階段，越來越多的拆遷都取消了貨幣補(bǔ)償，僅提供房屋置換了。為什么這么說呢？我們仔細(xì)研究一下：

過去，拆遷大部分是房地產(chǎn)商所為，為了拆掉你的舊屋，蓋上新屋。而在房價不停上漲的時候，肯定是給你現(xiàn)金補(bǔ)償最為劃算，三年之后，給你的1000萬還是值1000萬。而我的房子，可能已經(jīng)漲了三分之一了。當(dāng)然，這是過去的做法，這種做法需要兩個前提條件：

1、房價在未來幾年（拆遷、施工、銷售）的期間會上漲。

2、這事是由房地產(chǎn)商主導(dǎo)的。

缺少上面任何一條，都不會輕易給你現(xiàn)金的。

那么，為什么說現(xiàn)階段越來越多的拆遷取消了貨幣補(bǔ)償呢？

因?yàn)楝F(xiàn)階段主要是政府主導(dǎo)的棚戶區(qū)改造拆遷。

從去年開始，我國開始進(jìn)行大范圍的棚戶區(qū)改造，目的很簡單，就是實(shí)現(xiàn)三四線城市去庫存。這個庫存是什么？是房子。國家為了去庫存而進(jìn)行的棚戶區(qū)改造，怎么會不給你房子呢？

一個小區(qū)，地段不好，價格高，周邊什么設(shè)施都沒有，簡單，一個棚戶區(qū)改造，把這里變成拆遷房賣掉，馬上入住率就變高了，馬上就有人氣了，馬上就盤活了這個本該死亡的樓盤。

您想想，基于這樣的目的，怎么會給您太多的貨幣補(bǔ)償呢，我給你1000萬，你立馬去北京買了一個房，我三四線城市的房子怎么賣？

最后補(bǔ)充一個，18年10月份剛剛出臺的棚戶區(qū)改造意見（正式文件），已經(jīng)用“嚴(yán)控貨幣化棚戶區(qū)改造”作為措辭了。

基于現(xiàn)在房價停滯的狀態(tài)，房地產(chǎn)商不會輕易使用貨幣補(bǔ)償，國家棚戶區(qū)改造更是不允許貨幣化補(bǔ)償，那么題主的問題，也就迎刃而解了。

結(jié)論就是：現(xiàn)在并非越來越多的貨幣補(bǔ)償了，而是越來越多的房屋補(bǔ)償，同樣的，這未必是好事。

原因大多：1、不利于房地產(chǎn)市場2、房屋置換差距太大。3、拆遷戶集體安置，如果一有房屋質(zhì)量......的問題容易造成群體性事件。4、貨幣安置讓拆遷戶自己選擇買房子，幾乎沒有糾紛、群眾性事情發(fā)生。