鹽城房子過(guò)戶需要多少錢？普通住宅:1。單體建筑面積在144平方米以下。2.居住區(qū)容積率在1.0以上。3.實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地房屋平均成交價(jià)格的1.44倍。非通常居所:通常居所以外的居所。契稅:l

鹽城房子過(guò)戶需要多少錢？

普通住宅:1。單體建筑面積在144平方米以下。

2.居住區(qū)容積率在1.0以上。

3.實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地房屋平均成交價(jià)格的1.44倍。

非通常居所:通常居所以外的居所。

契稅:lt普通住宅gt:2%*(轉(zhuǎn)讓評(píng)估價(jià))lt非普通住宅gt:4%*(轉(zhuǎn)讓評(píng)估價(jià))

交易費(fèi)用:6元/m2(私有房產(chǎn))印花稅:0.1%*轉(zhuǎn)讓評(píng)估價(jià)10元。

房產(chǎn)登記費(fèi):80元地圖發(fā)放費(fèi):20元

抵押登記費(fèi)花費(fèi):160元

土地證費(fèi)用:18元1元/平方米2元/平方米

營(yíng)業(yè)稅:lt產(chǎn)權(quán)不滿5年，交易易主。gt:5.55%*(轉(zhuǎn)讓評(píng)估價(jià))

lt gt:(轉(zhuǎn)讓評(píng)估價(jià)-原購(gòu)買價(jià))*5.55%

個(gè)人所得稅:(轉(zhuǎn)讓評(píng)估價(jià)-原購(gòu)買價(jià))*20%或轉(zhuǎn)讓評(píng)估價(jià)*1%。

江蘇鹽城二手房的過(guò)戶費(fèi)是多少？

房子有五年多了嗎？這是唯一的房子嗎？是第一次買房嗎？根據(jù)以上問(wèn)題，評(píng)估價(jià)格、面積等。，付款如下:

1.測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；

2.鑒定費(fèi)0.5%(鑒定金額允許浮動(dòng))，買方；

3.初始90平方米以內(nèi)契稅評(píng)估金額的1%,初始90平方米以內(nèi)的1.5%,初始140平方米以外的3%。

4.所得稅由賣方承擔(dān)，稅率為總金額的1%,唯一住房五年后減免；

5.交易費(fèi)6/平方，雙方

6.制作成本80元，買者(5元)是買家；

7.營(yíng)業(yè)稅的5.6%由賣方繳納，普通住宅五年后可減免。

鹽城阜寧二手房過(guò)戶弗用怎么算？

一、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi):1。契稅:首次購(gòu)房為評(píng)估金額的1%,而非首次購(gòu)房的2%,由買受人支付；2.印花稅:房?jī)r(jià)的0.05 %;3.交易費(fèi)用:3元/平方米；4.測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米；5.權(quán)屬登記費(fèi)、取證費(fèi):一般。2.賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi):1。印花稅:房?jī)r(jià)的0.05%;2.交易費(fèi):3元/m2；3.增值稅:總額的5 %(房產(chǎn)證不滿2年的，普通住宅減征或免征2年)；4.個(gè)人所得稅echo3-@。房?jī)r(jià)的1%。com(普通住宅五年后唯一豁免)。