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2.根據《商品房銷售管理辦法》規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付之日起90日內辦理提供手續(xù);

3.由于開發(fā)商 由于甲方原因,購房者未能在合同約定的期限內取得房產證。