漯河地區(qū)二手房過戶費用？漯河二手房過戶費:1、購買房產(chǎn)面積超過140平米需要繳納契稅3%的:評估價。2.購買超過140平方米的房產(chǎn)需要繳納契稅，在:是評估價的3%。3.購買超過90平米的房產(chǎn)需要繳納契

漯河地區(qū)二手房過戶費用？

漯河二手房過戶費:1、購買房產(chǎn)面積超過140平米需要繳納契稅3%的:評估價。

2.購買超過140平方米的房產(chǎn)需要繳納契稅，在:是評估價的3%。

3.購買超過90平米的房產(chǎn)需要繳納契稅。:的評估價是1 %,第一套90平米140平米的房子評估價是1.5 %。該房屋面積的評估價格為3%。

漯河二手房過戶費怎么算？

出讓金主要包括契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅、房地產(chǎn)交易稅、登記費、交易評估費等。具體計算方法如下:

1.契稅(由買受人繳納):住宅房屋按總房價的1 %-3 %繳納契稅，非住宅房屋按計稅參考價格的3 %繳納契稅。

2.營業(yè)稅(由買方繳納):稅率為5.6%,個人購買2年以上(含2年)的普通住房免征營業(yè)稅。

3.個人所得稅(買方繳納):應(yīng)納個人所得稅=應(yīng)稅價值×1%(或1.5%，3%)4。印花稅(買方為0.05%):對于買方，印花稅稅率為0.05%，即買方應(yīng)繳納的稅款為。5.土地增值稅:土地增值稅應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅額×核定征收率。6.產(chǎn)權(quán)交易費:新建商品房產(chǎn)權(quán)交易費按每平方米3元收取，由出讓人承擔。經(jīng)濟適用房房產(chǎn)交易手續(xù)費減半，由買方承擔。其他情況，房產(chǎn)交易手續(xù)費按6元/平方米收取，雙方各承擔50%。7.登記費:個人住房登記費80元/件；非房屋的房屋登記費為每件550元，包括《房屋所有權(quán)證》費和《土地使用權(quán)證》費。8.交易評估費:評估價100萬以下部分收取評估結(jié)果的0.5%,以上部分收取0.25%。

二手房交易要交哪些稅費？

包括:增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住房的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋成交價的0.05 %( 2009年起暫免)；個人所得稅的計稅依據(jù)是財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得減除財產(chǎn)原值和合理費用后的應(yīng)納稅所得額，稅率為20 %;普通住宅契稅1%,高檔商品房契稅4%

焦作市二手房交易中的稅費繳納有哪些規(guī)定？

要看房子是否滿2年，賣方是否是唯一房源，買方是否第一次買房，一般二手房交易需要繳納的稅費:1。買方應(yīng)繳納的稅費:1。契稅:首次購房評估1%,非首次購房2%,由買受人繳納；2.印花稅:房價的0.05 %;3.交易費:3元/m2；4.測繪費:1.36元/m2；5.權(quán)屬登記費和取證費:一般在200元左右。2.賣方應(yīng)繳納的稅費:1。印花稅:房價的0.05 %;2.交易費:3元/m2；3.營業(yè)稅:總額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的，普通住宅減征或免征2年)；4.個人所得稅::房價的1%(。普通住宅5年后唯一減免)。