邯鄲的房價到底如何走向？有人說可能會降價，但從近幾個月來看是微漲，此時該不該買？，你題目中的兩點都是對的。首先，短期來看，由于經(jīng)濟下行壓力比較大，從去年開始，國家/政策開始轉向保增長。其中，房地產(chǎn)是投

邯鄲的房價到底如何走向？有人說可能會降價，但從近幾個月來看是微漲，此時該不該買？

首先，短期來看，由于經(jīng)濟下行壓力比較大，從去年開始，國家/政策開始轉向保增長。其中，房地產(chǎn)是投資和消費的主體，所以支持和松綁房地產(chǎn)是比較重要的一環(huán)。

然后從去年11月份開始，我們可以看到一些鼓勵房地產(chǎn)的跡象。這種效應在2月份已經(jīng)顯現(xiàn)，房地產(chǎn)投資逆勢回升。到3月份，這種反彈勢頭已經(jīng)轉移到了消費者方面。也就是說，至少在上半年，房地產(chǎn)整體應該是看漲的。

然而，隨著政治/政策影響的消退和經(jīng)濟增長未完全恢復，因城施策將導致當?shù)刈》渴袌龅姆只?/p>

從邯鄲來說，由于經(jīng)濟增長速度不足以繼續(xù)支撐房價，棚戶的需求 裝修和制造業(yè)已經(jīng)消失，房價應該會有一定程度的回調，主要在下半年。

房價真的要走低了嗎？我是河北邯鄲的，大神評論下，這段日子感覺賣房子的真多？

展望今年 標準普爾金九銀十，大部分地區(qū)成交量不佳，市場低迷。

而且隨著城市的快速發(fā)展，開發(fā)用地面積逐年增加，房地產(chǎn)開發(fā)商多，土地溢價率高，房地產(chǎn)開發(fā)成本上升，也是房價高的一部分原因。

在開發(fā)商眾多的情況下，各個項目的競品被攔截，吸引客戶，爭奪訪問量。畢竟市場競爭很大，競爭樓盤很多。各種樓盤的活動和優(yōu)惠層出不窮。會出現(xiàn)客戶觀望的問題。可以看看周圍想買房的人。有些人想買房子，但他們會在房地產(chǎn)可以 還沒決定。

銷售作為銷售的一部分，需要不停的問客戶，才能抓住客戶，這也是接到銷售的一部分原因。

、活動等一系列銷售動作，說明樓盤真的不如以前了。大量項目參與城市，導致客戶觀望程度大，比較多，購買意愿弱，成交量下降。因此，樓盤會針對這些問題出現(xiàn)這一系列的銷售動作。

未來幾年邯鄲房價會降多少？

本人河北邯鄲人，對邯鄲樓市有一定了解。邯鄲地處山西、河北、山東、河南四省交界處，地理位置還是不錯的。再說邯鄲是第一個被列為特大城市的城市，但同時地理位置又很尷尬。讓 讓我們先看兩張圖片。

邯鄲就在 "京津冀一體化。京津冀一體化的輻射能力有限。向邯鄲輻射是一個長期的過程，直接導致邯鄲有大量人口在北京、天津、石家莊等地工作生活。

再說了，以鄭州為核心的中原城市群，鄭州經(jīng)濟圈的規(guī)劃，邯鄲正好在邊緣，輻射。容量有限，更別說中原跨省城市群了，直接導致邯鄲收入很少。

另一方面，邯鄲的房價真的不是一個簡單的數(shù)字膨脹的房價。

下半年全國樓市開始降溫，但邯鄲城市化進程繼續(xù)加快，因為還有大量的棚改任務，所以房價依然堅挺。最新數(shù)據(jù)顯示，邯鄲主城區(qū)房價與9月持平，雖然沒有繼續(xù)上漲，但均價已經(jīng)過萬，對于邯鄲這樣月薪3000元的三線城市來說，還是太高了。

且不說縣城房價，邯鄲、邯山區(qū)、復興區(qū)三大城區(qū)的房價都已突破8000元/平方米大關，叢臺區(qū)早已突破萬元/平方米，其他縣的房價也已漲到一定高位。

2016年，邯鄲也因為前兩年開發(fā)商的，保留了大量的市內爛尾房。在過去的兩年里，一些房產(chǎn)的價格直接翻了一倍。

究其原因，我認為主要是城市化進程加快、棚改政策、炒房團等因素造成的。

現(xiàn)實中，邯鄲 美國的經(jīng)濟以重工業(yè)為主。近年來，整頓和改善環(huán)境大大降低了城市的經(jīng)濟發(fā)展。沒有產(chǎn)業(yè)升級和轉型的新途徑，邯鄲 美國的經(jīng)濟可以說是在下滑，這也是年輕人大量外流的原因之一。

長期來看，邯鄲不具備房價上漲的動力，所以未來幾年，邯鄲房價大概率下跌的可能性很大。

但是能跌多少，這個還是由市場主導。

10月份邯鄲主城區(qū)新房均價為8855.39元/平方米，為今年以來首次不漲，但與上月持平。而且邯鄲三個主城區(qū)的二手房價格都比較高。我真的不知道。;我不知道邯鄲的房價能持續(xù)多久，那里的房地產(chǎn)市場并不發(fā)達。

至少2020年全國棚改徹底完成，邯鄲的房價必然會受到很大影響。

(文/阿炳)