買(mǎi)二手房抵押已辦什么時(shí)候可以拿鑰匙？貸款購(gòu)房，大約20個(gè)工作日?？捶?，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議，支付購(gòu)房定金:1天提交貸款申請(qǐng)，簽訂貸款合同:1個(gè)工作日房產(chǎn)評(píng)估，1-2個(gè)工作日第三方擔(dān)保:5個(gè)工作日銀行審批，

買(mǎi)二手房抵押已辦什么時(shí)候可以拿鑰匙？

貸款購(gòu)房，大約20個(gè)工作日。看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議，支付購(gòu)房定金:1天提交貸款申請(qǐng)，簽訂貸款合同:1個(gè)工作日房產(chǎn)評(píng)估，1-2個(gè)工作日第三方擔(dān)保:5個(gè)工作日銀行審批，5個(gè)工作日房屋過(guò)戶(hù)，1個(gè)工作日首付，1個(gè)工作日繳稅，4個(gè)工作日銀行收到貸款合同， 3個(gè)工作日辦理房屋抵押登記，3個(gè)工作日銀行放款給賣(mài)方，交房，支付尾款。

買(mǎi)二手房抵押已辦什么時(shí)候可以拿鑰匙？

人們?cè)谌粘Ｉ钪匈?gòu)買(mǎi)二手商品房時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的是商品房買(mǎi)賣(mài)合同。購(gòu)房者已向銀行辦理了按揭貸款手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方到房地產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。需要等待房貸銀行將房貸支付給賣(mài)家。因此，購(gòu)房者必須等到賣(mài)家收到全部房款后才能拿到房子的鑰匙。

二手房抵押后多久可以拿到鑰匙？

二手房交易的交付時(shí)間由雙方約定。原則上是移交當(dāng)天交鑰匙。然而，在一般的實(shí)踐中，大多數(shù)賣(mài)家在交樓前都會(huì)收到全款。他的要求是合理的，所以你不要。;I don’我不必小心。房子清了以后，房子名義上是你的。

應(yīng)該是賣(mài)家在小心自己能不能拿到尾款。除非國(guó)家政策調(diào)整，銀行 美國(guó)的資金緊張，它不會(huì)借錢(qián)給賣(mài)方。目前國(guó)家政策還是比較寬松的。所以你仍然不 提醒你注意幾個(gè)問(wèn)題:

需要的時(shí)間比較長(zhǎng):新房產(chǎn)證下來(lái)送到銀行按揭需要15個(gè)工作日。加上假期40天。交鑰匙的時(shí)候要把水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視費(fèi)等還清。還有就是水電數(shù)字電視轉(zhuǎn)到你名下。

經(jīng)濟(jì)適用房交完首付，辦銀行貸款要多久，才能拿到鑰匙？

在，辦理抵押登記大約需要10-15個(gè)工作日，將抵押證明寄給銀行大約需要3個(gè)工作日。貸款成功就差不多到你拿鑰匙的時(shí)候了！

今天真是頭疼。上個(gè)月辦完二手房過(guò)戶(hù)抵押手續(xù)，說(shuō)是銀行這個(gè)月初放款。今天，我問(wèn)中介我沒(méi)有 不要把它放下。我問(wèn)了銀行，說(shuō)沒(méi)有額度，輪流放款，就等著。前面還剩450萬(wàn)，我得排隊(duì)。中介說(shuō)他去銀行疏通關(guān)系了，所以我們沒(méi)有 不用再去銀行了，就等著吧。It 拖了熟人再找關(guān)系也沒(méi)用?，F(xiàn)在銀行控制二手房貸款額度，所有二手房貸款都不再接單。當(dāng)初批下來(lái)的，能貸到款的，只能耐心等待。

買(mǎi)家先給了鑰匙，快過(guò)年了。我想把心中的鑰匙給買(mǎi)家。畢竟，它不是買(mǎi)方 為什么貸款可以 不要下來(lái)。手續(xù)辦完了，我就等著銀行放款，但是我怕給鑰匙。貸款有問(wèn)題，我就無(wú)語(yǔ)了。It 真是糾結(jié)。我應(yīng)該給買(mǎi)家鑰匙嗎？