賀州大桂山小區(qū)能辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎 廣西不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？
廣西不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記證書，程序如下:1.預(yù)約:目前申請(qǐng)人一般登錄不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站進(jìn)行預(yù)約申請(qǐng)。2.申請(qǐng):申請(qǐng)人在預(yù)約時(shí)間到預(yù)約受理點(diǎn)取號(hào)后，在業(yè)務(wù)受理窗
廣西不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記證書，程序如下:
1.預(yù)約:目前申請(qǐng)人一般登錄不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站進(jìn)行預(yù)約申請(qǐng)。
2.申請(qǐng):申請(qǐng)人在預(yù)約時(shí)間到預(yù)約受理點(diǎn)取號(hào)后，在業(yè)務(wù)受理窗口申請(qǐng)。
3.受理:受理人員對(duì)報(bào)名范圍、申請(qǐng)主體、申請(qǐng)材料進(jìn)行核對(duì)。符合驗(yàn)收條件的，應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收。當(dāng)場(chǎng)向申請(qǐng)人出具的受理憑證不符合受理?xiàng)l件的，不予受理，并出具不予受理通知書。
4.檢查:檢查人員應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行檢查。符合注冊(cè)條件的，予以注冊(cè)；不符合注冊(cè)條件的，不予注冊(cè)，并書面通知申請(qǐng)人。在審查過(guò)程中，有關(guān)事項(xiàng)需要進(jìn)一步證明的，應(yīng)當(dāng)通知申請(qǐng)人補(bǔ)充材料。
5.登記:符合登記條件的，在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上予以記載。
6.處理結(jié)果:申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取處理結(jié)果。
只要準(zhǔn)備好申請(qǐng)所需的材料，按照申請(qǐng)程序辦理，就可以有效。
二是辦理產(chǎn)權(quán)證需要準(zhǔn)備的資料
1、蓋章 "房屋(土地)權(quán)屬登記申請(qǐng)表。
2.房屋買賣合同
3.買賣雙方關(guān)于簽訂預(yù)售合同的門牌號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積、房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)函。
4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖一式兩份。
5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)
6、契稅完稅或免稅證明
7.買方身份證明(原件和復(fù)印件)
8.提交房屋共有的共同協(xié)議。
9、銀行 提前還款證明。
三。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書應(yīng)注意的事項(xiàng)
1.舊證書仍然有效。
新證書和舊證書在一段時(shí)間內(nèi)并行使用。
2.它不會(huì)被強(qiáng)制更新證書。
不動(dòng)產(chǎn)只要不涉及變更、交易等事項(xiàng)，就沒(méi)必要改成房產(chǎn)證。
3.新證只多一個(gè)流程。
辦理房產(chǎn)證的手續(xù)和原房產(chǎn)證一樣，不需要增加任何費(fèi)用。唯一不同的是，辦理房產(chǎn)證只需要直接復(fù)印圖紙就可以了，而房產(chǎn)證需要去測(cè)繪院重新出一張編碼圖紙。