實(shí)體性貶值率計(jì)算公式？評(píng)估價(jià)值=重置成本-實(shí)質(zhì)折舊-功能折舊-經(jīng)濟(jì)折舊評(píng)估值=重置全價(jià)×成新率設(shè)備的實(shí)物折舊與重置成本的比值稱為實(shí)物折舊率，功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊與重置成本的比值稱為功能折舊率和經(jīng)濟(jì)折舊率

實(shí)體性貶值率計(jì)算公式？

評(píng)估價(jià)值=重置成本-實(shí)質(zhì)折舊-功能折舊-經(jīng)濟(jì)折舊

評(píng)估值=重置全價(jià)×成新率

設(shè)備的實(shí)物折舊與重置成本的比值稱為實(shí)物折舊率，功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊與重置成本的比值稱為功能折舊率和經(jīng)濟(jì)折舊率。實(shí)體折舊率、功能折舊率和經(jīng)濟(jì)折舊率之和稱為總折舊率或綜合折舊率。所以有

評(píng)估值=重置成本×(1-綜合折舊率)(1-2)

在評(píng)價(jià)中，(1-綜合折舊率)通常稱為創(chuàng)新率。因此，上面的公式可以寫成

評(píng)估值=重置成本×創(chuàng)新率(1-3)

實(shí)體性貶值率計(jì)算公式？

實(shí)質(zhì)折舊率:αp = L1/升；

(L1-使用壽命；l-總使用壽命)；

如果設(shè)備的剩余率為△，計(jì)算公式為:

αp = L1/l×(1-△)；

實(shí)體性成新率的計(jì)算方法？

成新率的計(jì)算公式:

創(chuàng)新率=[設(shè)備使用壽命/(設(shè)備使用壽命)]*100%

創(chuàng)新率是估價(jià)對(duì)象的現(xiàn)值與其新狀態(tài)重置價(jià)值的比值。

例如，某企業(yè)欲出售一臺(tái)數(shù)控機(jī)床，該機(jī)床于2000年8月5日購(gòu)入。技術(shù)人員對(duì)機(jī)床進(jìn)行鑒定后，確定機(jī)床 s創(chuàng)新率85%,更換成本30萬。那么，機(jī)床的實(shí)體折舊= 30萬×(1-85 %)= 4.5萬(。

擴(kuò)展信息:

創(chuàng)新率的兩種定義都是科學(xué)合理的。從資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)踐和創(chuàng)新率的估算理論來看，兩者都具有理論和實(shí)踐意義，都可以 t被選中，他們沒有。;不需要被選擇。關(guān)鍵問題在于正確理解和合理應(yīng)用。

成新率定義為 "資產(chǎn)新度比率及只考慮資產(chǎn)的新舊程度。這是相對(duì)于資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)性損失而言的，即創(chuàng)新率=1-實(shí)質(zhì)性損失率。應(yīng)用到基本公式中，有一個(gè)評(píng)估值=重置成本×創(chuàng)新率-功能降級(jí)-經(jīng)濟(jì)折舊。我們稱之為定義一。

定義為 "資產(chǎn)現(xiàn)值與重置成本之比，新率是綜合考慮資產(chǎn)的各種折舊因素確定的。 "它是相對(duì)于資產(chǎn)的各種損失而言的，即:創(chuàng)新率=1-綜合損失率。這個(gè)定義和基本公式是一致的，我們稱之為定義2。

重置成本法計(jì)算公式？

評(píng)估價(jià)值=重置成本-實(shí)質(zhì)折舊-功能折舊-經(jīng)濟(jì)折舊

評(píng)估值=重置全價(jià)×成新率

設(shè)備的實(shí)物折舊與重置成本的比值稱為實(shí)物折舊率，功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊與重置成本的比值稱為功能折舊率和經(jīng)濟(jì)折舊率。實(shí)體折舊率、功能折舊率和經(jīng)濟(jì)折舊率之和稱為總折舊率或綜合折舊率。所以有

評(píng)估值=重置成本×(1-綜合折舊率)(1-2)

在評(píng)價(jià)中，(1-綜合折舊率)通常稱為創(chuàng)新率。因此，上面的公式可以寫成

評(píng)估值=重置成本×創(chuàng)新率(1-3)

(1)大幅貶值。設(shè)備的大幅折舊是指資產(chǎn)在儲(chǔ)存或使用過程中，由于磨損和自然力的作用而產(chǎn)生的實(shí)物損失而引起的折舊。一般情況下，實(shí)質(zhì)性折舊的估計(jì)是由具有專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員對(duì)設(shè)備的主要部件進(jìn)行技術(shù)鑒定，綜合分析其使用、維護(hù)、修理和改造情況，并考慮材料壽命等因素，將評(píng)估對(duì)象與全新狀態(tài)進(jìn)行比較，考慮設(shè)備在使用中因磨損對(duì)功能和使用效率的影響程度，從而判斷設(shè)備的成新率，從而估計(jì)實(shí)質(zhì)性折舊。計(jì)算公式

設(shè)備實(shí)物折舊=重置成本×(1-創(chuàng)新率)(1-4)

或者

殘值是指被評(píng)估資產(chǎn)清理報(bào)廢后收回的現(xiàn)金凈額；

預(yù)計(jì)使用壽命——綜合考慮經(jīng)濟(jì)壽命和材料壽命，即設(shè)備的有效使用壽命。

②功能性貶值。無形損失造成的價(jià)值損失稱為功能性貶值。在估計(jì)功能折舊時(shí)，根據(jù)設(shè)備的效用、生產(chǎn)能力和人工消耗、材料消耗和能源消耗水平等功能差異所導(dǎo)致的成本增加和效益減少來確定功能折舊額。同時(shí)也要關(guān)注技術(shù)進(jìn)步的因素，替代設(shè)備、替代技術(shù)、替代產(chǎn)品的影響，以及目前的技術(shù)裝備水平和資產(chǎn)更新速度。