之前買的房子房貸利率會下降嗎？贏了。;t.1.如果申請貸款時選擇固定利率，房貸利率下調(diào)不會影響之前的貸款利息。這種情況下房貸利率會下調(diào)，之前的貸款不會降息。2.如果之前的貸款選擇了浮動利率，那么房貸利

之前買的房子房貸利率會下降嗎？

贏了。;t.

1.如果申請貸款時選擇固定利率，房貸利率下調(diào)不會影響之前的貸款利息。這種情況下房貸利率會下調(diào)，之前的貸款不會降息。

2.如果之前的貸款選擇了浮動利率，那么房貸利率降低后，之前的貸款也有降息的機會，但不會馬上降息。因為房貸利率一年只調(diào)整一次，所以重新定價日默認為每年的1月1日。上一年度房貸利率下調(diào)的，需到下一年度才能享受房貸利率下調(diào)帶來的好處，下調(diào)幅度按照上一年度貸款市場報價利率累計下調(diào)幅度計算。

之前買的房子房貸利率會下降嗎？

:如果你買房貸款的時候選擇了固定利率，現(xiàn)在和你沒關(guān)系了。你應該返還的利率是你買房時執(zhí)行銀行規(guī)定的利率。但是如果你買房的時候選擇了市場化的利率，那么現(xiàn)在利率會下調(diào)，你的房屋貸款利率也會下調(diào)。當然，如果現(xiàn)在利率上升，你需要歸還的利率也會上升。

之前買的房子房貸利率會下降嗎？

將會淪陷。LPR利率實施后，原住房貸款利率將按LPR利率執(zhí)行。目前LPR五年期以上利率為4.45%，一般在每月20日發(fā)布。LPR的利率是浮動的。自去年實施以來，利率一直處于下降趨勢，3、4月份為4.6%，5、6月份為4.45%。不過房貸利率的調(diào)整可能是一年一次。比如建設銀行，每年1月1日調(diào)整貸款利率，年中不調(diào)整。