買房買什么位置的上漲空間比較大？買房選地段的時(shí)候需要辯證的看，重要的是看個(gè)人。如果我統(tǒng)一回答，買繁華地段，答案是對的，但不一定適用于所有人。在評估了你的個(gè)人購買能力后，我有幾個(gè)建議供你參考。首先，除了

買房買什么位置的上漲空間比較大？

買房選地段的時(shí)候需要辯證的看，重要的是看個(gè)人。如果我統(tǒng)一回答，買繁華地段，答案是對的，但不一定適用于所有人。

在評估了你的個(gè)人購買能力后，我有幾個(gè)建議供你參考。首先，除了地段，我們在城市買房，首先要看的是城市的規(guī)劃。你應(yīng)該好好看看當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)站發(fā)布的城市規(guī)劃文件，看看這個(gè)城市未來重點(diǎn)投資哪些領(lǐng)域。投資的多少決定了地價(jià)，地價(jià)最終會體現(xiàn)在房價(jià)上。

1.如果你有足夠的錢買一個(gè)交通便利的鬧市區(qū)。

主城區(qū)就不用說了，一般配套成熟，生活便利，資源積累最大，當(dāng)然房價(jià)也高。

2.如果資金不足，就買新城。

在這個(gè)時(shí)候，它 是時(shí)候展示一下你的研究和判斷能力了，關(guān)注一下工作報(bào)告，多看看城市規(guī)劃圖，未來哪些區(qū)域會是重點(diǎn)投資的板塊，哪些區(qū)域會有地鐵覆蓋，了解之后再買房。這個(gè)時(shí)候主要買未來的潛力。

3.另一個(gè)是學(xué)區(qū)房。

學(xué)區(qū)我建議優(yōu)先考慮雙學(xué)區(qū)，也就是小學(xué)和中學(xué)。高中通常依靠孩子 的個(gè)人能力，所以它不 學(xué)區(qū)是不是學(xué)區(qū)并不重要。

所以，買房除了了解一些基礎(chǔ)知識外，不能生搬硬套，要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行分析，再做決定。

買房選在什么地方更能升值？

買房選在什么地方更能升值？

很大，城市很多，大致可以分為以下四種類型的:。

1.一線城市::、北上廣深

2.經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省省會和新一線城市

3.二三線經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市

4.四五線沿線小城市

一般來說，一線城市、強(qiáng)省、新一線城市、二線城市的核心區(qū)域的房產(chǎn)，保值增值潛力非常穩(wěn)定，但是價(jià)格已經(jīng)很高了，因?yàn)檫@些區(qū)域的經(jīng)濟(jì)、交通、人口、配套都是國內(nèi)最強(qiáng)的，可以選擇這些資金充足的地方。雖然漲幅看似不大，但核心區(qū)域房價(jià)只會漲20%,其他地方要翻倍才能趕上；從升值百分比來看，新規(guī)劃的區(qū)域漲幅會更大，這些地方的交通設(shè)施有待完善，所以價(jià)格較低。當(dāng)設(shè)施逐漸完善后，房價(jià)一般會大幅上漲，因?yàn)檫@些城市有足夠的人力物力財(cái)力建設(shè)新區(qū)，比如上海的浦東，廣州的珠江新城，深圳的南山。下圖是2008-2017年(房價(jià)近期峰值)一線城市走勢圖。可見一線城市房地產(chǎn)的升值潛力是相當(dāng)驚人的。