二手公寓^_^交易稅費？在買二手房要交的稅；1.契稅:1.買受人首次購買90平米以下住房，首付1%;2.90平方米以上(含90平方米)小于144平方米的物業(yè)，買受人首次支付1.5%；3.以下情況繳納3

二手公寓^_^交易稅費？

1.契稅:

1.買受人首次購買90平米以下住房，首付1%;

2.90平方米以上(含90平方米)小于144平方米的物業(yè)，買受人首次支付1.5%；

3.以下情況繳納3 %( 1)144平米以上；(2)買方不是第一次買房；(3)車庫；(4)非普通住宅(商品房)。

2.營業(yè)稅:房產證辦理滿2年，144平方米以下普通住宅物業(yè)免征營業(yè)稅；房產證不滿2年的，按5.55%繳納營業(yè)稅；房屋面積超過144平方米，房產證已辦滿2年的，補交差價。計算公式為:(上次進價-本次售價)*稅率為5.55 %；非住宅尾款，計算公式為:(上次購買價-本次銷售價)*稅率5.55%。

三。個人所得稅:(一般由賣方繳納)

1.房產證五年以上，賣方名下唯一房產 的夫妻是免個人所得稅的。

2.如果賣方的名稱和。;夫妻雙方非唯一財產或房產所有權證未滿5年的，按1%繳納。

3.非住宅房屋按差額繳納，計算公式為:(上次購買價格-當前銷售價格)*稅率20%。

公寓二手交易的稅費是多少？

2.個稅:差額的20 %;

3.契稅:3 %;

4.土地增值稅:差額30-60%5。印花稅:差價0.05%6。生產成本550元。

二手公寓交易需要多少稅費？

2.個稅:(申報價格-原值)*5.6%

3.印花稅:申報價格*0.1%

4.契稅:申報價格全額*3%

5.土地增值稅:增值額*稅率(稅率:30%-60%)增值額=申報價格-扣除項目金=原契稅原值。此營業(yè)稅增量= 5 %年的原值(3年8個月按3年計算)稅率=增值額/購買公寓時扣除項目金。