做會(huì)計(jì)要細(xì)心，出租建筑設(shè)備如何納稅？1 .營(yíng)改增后將提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)。一般計(jì)稅方法下的增值稅稅率為17%,簡(jiǎn)易計(jì)稅方法下的征收率為3%。2.根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于將鐵路運(yùn)輸和郵政業(yè)納入營(yíng)業(yè)稅

做會(huì)計(jì)要細(xì)心，出租建筑設(shè)備如何納稅？

2.根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于將鐵路運(yùn)輸和郵政業(yè)納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》財(cái)稅[2013]106號(hào)附件二，試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，在本地區(qū)試點(diǎn)實(shí)施日前，以其購(gòu)買或者自制的有形動(dòng)產(chǎn)提供的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，可以選擇在試點(diǎn)期間按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。因此，該公司仍可按照3%的稅率計(jì)算繳納增值稅。為什么可以選擇營(yíng)改增前以外購(gòu)或自制的有形動(dòng)產(chǎn)從事經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)的簡(jiǎn)易計(jì)稅方法？因?yàn)楦鶕?jù)政策，這些有形的動(dòng)產(chǎn)可以 他們?cè)诟母锴矮@得時(shí)不能從任何投入中扣除，因此他們將很遺憾地按17%的稅率繳納增值稅。3.2016年財(cái)稅36號(hào)通知附件2延續(xù)了這一政策。一般納稅人發(fā)生下列應(yīng)稅行為時(shí)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法:納入營(yíng)改增試點(diǎn)前取得的有形動(dòng)產(chǎn)提供的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)；納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前尚未完成的無(wú)形動(dòng)產(chǎn)租賃合同。4.然而，有一項(xiàng)新政策值得會(huì)計(jì)師們注意。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局近日發(fā)布的《《關(guān)于明確金融房地產(chǎn)開發(fā)教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》》(財(cái)稅〔2016〕140號(hào))第十六條；;《建筑法》明確規(guī)定，納稅人將建筑設(shè)備出租給他人使用并配備操作人員的，應(yīng)當(dāng)按照 "建筑服務(wù)與咨詢公司。5.有了這個(gè)新政策，如何全面理解租賃施工設(shè)備的征稅問題？可以分為以下幾種情況