為什么融資租賃只能折現(xiàn)模式計算？為什么融資租賃成本率只能按照貼現(xiàn)模型計算。融資租賃的每期租金包括每期本金的償還和手續(xù)費(fèi)，即租賃公司每期的利潤，其資金成本的計算只能采用貼現(xiàn)模型。融資租賃資本成本的計算(

為什么融資租賃只能折現(xiàn)模式計算？

為什么融資租賃成本率只能按照貼現(xiàn)模型計算。

融資租賃的每期租金包括每期本金的償還和手續(xù)費(fèi)，即租賃公司每期的利潤，其資金成本的計算只能采用貼現(xiàn)模型。

融資租賃資本成本的計算

(1)剩余價值屬于出租人

設(shè)備價值=年租金×年金現(xiàn)值系數(shù)殘值現(xiàn)值

(2)剩余價值屬于承租人

設(shè)備價值=年租金×年金現(xiàn)值系數(shù)

為什么融資租賃只能折現(xiàn)？

融資租賃只能打折，因?yàn)殄X有時間價值。

比如你用融資租賃的買一臺機(jī)器設(shè)備，價值500萬元，5年后每年還100萬元。那么今年年底支付的100萬肯定會比年初少100萬，明年年底少100萬，后面100萬的原因也是一樣的，而且是復(fù)利的形式。

所以相當(dāng)于你現(xiàn)在買設(shè)備需要支付多少錢(書面上是凈現(xiàn)值)作為融資租賃設(shè)備的入賬價值，500萬作為長期應(yīng)付款。差額相當(dāng)于未攤銷利息總額，記入未確認(rèn)融資費(fèi)用賬戶借方。

如何理解融資租賃中殘值的處理？

在的融資租賃中，長期應(yīng)付款與已確認(rèn)固定資產(chǎn)的差額計入 "未確認(rèn)的融資費(fèi)用并在付款期內(nèi)攤銷。之前可以直線攤銷，即未確認(rèn)的融資費(fèi)用按照剩余年限平均攤銷?，F(xiàn)在不允許按直線法攤銷，必須按內(nèi)部收益率攤銷。殘值是固定資產(chǎn)使用后的剩余價值。

融資租賃到期時，租賃物通常有殘值，承租人一般不能隨意處分租賃物，需要辦理交換或購買手續(xù)。分期付款交易的買方在約定的分期付款后擁有交易的貨物，可以任意處分。

殘值租賃意思？

余值租賃是指必須有余值的融資租賃業(yè)務(wù)。

殘值租賃業(yè)務(wù)中，除了首付和月租之外，還會設(shè)定更大的殘值價格，作為客戶獲得車輛所有權(quán)的前提條件。

殘值租賃產(chǎn)品可以充分發(fā)揮汽車融資租賃的靈活性，真正解決客戶 痛點(diǎn)和刺激客戶 購買。

殘值租賃方案可以大大減輕用戶的還款壓力。這樣一方面租期還款壓力輕，另一方面客戶可以選擇到期還車，既給了他們更多的選擇，也減輕了到期的壓力。

殘值租賃意思？

是指出租人在長期資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時，在約定的期限內(nèi)處置該長期資產(chǎn)所能獲得的價值。

殘值是資產(chǎn)達(dá)到預(yù)計使用壽命后能夠回收的預(yù)計價值，一般在3 %- 5 %凈殘值是指殘值減去處置固定資產(chǎn)所需費(fèi)用后的價值。

租賃是指出租人在約定期限內(nèi)將資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人出租的行為。