不動產(chǎn)登記什么情況下要公共維修基金？如果的不動產(chǎn)登記是不動產(chǎn)初始登記，也就是從開發(fā)商手里買的房子，只要辦理不動產(chǎn)登記證就必須繳納公共維修基金，維修基金發(fā)票是不動產(chǎn)登記的必備材料；買二手房的話，有維修基

不動產(chǎn)登記什么情況下要公共維修基金？

如果的不動產(chǎn)登記是不動產(chǎn)初始登記，也就是從開發(fā)商手里買的房子，只要辦理不動產(chǎn)登記證就必須繳納公共維修基金，維修基金發(fā)票是不動產(chǎn)登記的必備材料；買二手房的話，有維修基金的話，需要像房子一樣過戶。如果你不 沒有維修基金，你沒有。;I don’我不必再付了。

不動產(chǎn)登記什么情況下要公共維修基金？

應該交房產(chǎn)證。開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)證時，需要提供的材料必須是維修資金交存收據(jù)。這是領證的必備材料之一，否則不可能拿到房產(chǎn)證。維修基金可在房管局指定窗口或指定銀行繳納。目前，很多銀行都可以接受大修基金存款業(yè)務。

不動產(chǎn)登記什么情況下要公共維修基金？

不動產(chǎn)登記辦理時需要繳納公共維修基金，主要用于房屋的后期維護。

辦不動產(chǎn)證必須交維修基金嗎？

回答:你不 在:辦理房產(chǎn)證不需要交維修基金。因為房產(chǎn)證是基于國家的相關政策，公民有合法的房屋才能辦理房產(chǎn)證。在辦理過程中，與繳納房屋維修基金無關。房屋的維修基金由房屋開發(fā)商按照相關政策繳納，這個費用與辦理房產(chǎn)證無關。

辦不動產(chǎn)證必須交維修基金嗎？

是的，必須先交房屋維修基金，才能辦理房產(chǎn)證。第十三條在《住宅專項維修資金管理辦法》，未按照本辦法規(guī)定交存首期住宅專項維修資金的，開發(fā)建設單位或者公有住房出售單位不得向購房人交付房屋。

不動產(chǎn)證的維修基金怎么收？

需要在業(yè)主購買商品房并收房后，辦理房產(chǎn)證前繳納房屋維修基金。

繳納標準:商品住宅、非住宅房屋的業(yè)主應當按照自有物業(yè)的建筑面積交存房屋專項維修資金，每平方米建筑面積交存的首期房屋專項維修資金金額為當?shù)孛科椒矫追课萁ㄖ惭b工程造價的5%至8%。建設(房地產(chǎn))主管部門；;直轄市、市、縣應當根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，合理確定并公布首期每平方米建筑面積交存的住宅專項維修資金數(shù)額，并適時進行調(diào)整。

公有住房出售后，住宅專項維修資金按照下列規(guī)定交存:

(1)業(yè)主按其擁有的物業(yè)建筑面積交存房屋專項維修資金，每平方米建筑面積的房屋首期專項維修資金金額為當?shù)胤扛某杀緝r的2%。

(二)售房單位按照多層住宅不低于銷售價格的20%、高層住宅不低于銷售價格的30%的原則，從銷售價格中一次性提取房屋專項維修資金。