購房大修基金什么意思？將用大修基金從開發(fā)商手中買下一套房子，用于房屋保質(zhì)期到期后配套的大型設(shè)施的維護。大修基金什么意思？物業(yè)專項維修資金(俗稱大修基金)是指專項用于保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備

購房大修基金什么意思？

將用大修基金從開發(fā)商手中買下一套房子，用于房屋保質(zhì)期到期后配套的大型設(shè)施的維護。

大修基金什么意思？

物業(yè)專項維修資金(俗稱大修基金)是指專項用于保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造的資金。大修基金的使用必須由業(yè)主制定。;委員會并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示5日以上。方案內(nèi)容包括維修、更新和改造的具體范圍和內(nèi)容，維修、更新和改造方案和工程計劃，費用預(yù)算和資金使用進度計劃。大修基金主要用于兩個方面::。

一是用于保修期滿后共用資產(chǎn)或共用設(shè)施設(shè)備配套房屋、建筑物的大修、更新和改造。比如共享電梯、二次供水、中央空調(diào)、各種管道、郵局、垃圾道、消防設(shè)施等。

其次，用于共用部位的維修，即房屋的承重結(jié)構(gòu)部位，包括地面、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻、樓梯間、走廊通道等。

前提是這些問題發(fā)生在共用部位而不是業(yè)主家中。例如，如果有問題，如漏水和天花板倒塌在一個業(yè)主 s家，不屬于此類，大修基金不能動用。

當維修完成后，將直接從業(yè)主 大修基金按住房面積或分攤費用計算后，由區(qū)房管局分別核算。

大修基金什么意思？

維修基金又稱大修基金，主要用于住宅區(qū)公共部位的維修、大型設(shè)備的更換、建筑物的修繕。

大修基金是指什么？

1.保修期后的公共設(shè)施維修。

2.保修期后公共設(shè)備的維修。如何使用大修基金:1。物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出使用計劃。2、業(yè)主 委員會批準。

3、公示，如無異議，進行下一步。

4.向維修資金管理單位提出申請。

5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織具體實施。擴展資料:大修基金由物業(yè)內(nèi)業(yè)主共同籌集，業(yè)主按出資比例享有大修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)屬于全體業(yè)主，個人業(yè)主不得從銀行提取自己的大修基金部分。大修基金是和具體的房屋結(jié)合在一起的，會隨著房屋的存在而存在，也會隨著房屋的存在而失去，不會隨著具體業(yè)主的變動而改變。當房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化成為新業(yè)主時，大修基金應(yīng)由舊業(yè)主更名為新業(yè)主。