房屋買賣過戶需要銀行流水嗎？二手房過戶手續(xù)，是不需要向房管局出示銀行轉(zhuǎn)賬記錄的，房管局只負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)證，買賣雙方如何付款自行約定。二手房交易有資金監(jiān)管的，業(yè)主名下銀行卡 的名字，以便監(jiān)管機(jī)構(gòu)將監(jiān)管的房

房屋買賣過戶需要銀行流水嗎？

二手房交易有資金監(jiān)管的，業(yè)主名下銀行卡 的名字，以便監(jiān)管機(jī)構(gòu)將監(jiān)管的房款轉(zhuǎn)給業(yè)主 的賬戶(銀行必須列在《監(jiān)管協(xié)議》中)。

房屋買賣過戶需要銀行流水嗎？

不需要。只要簽個(gè)合同，按照合同約定的金額足額繳納稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)證，確定房款是否實(shí)際交付就可以了。

房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的過程如下::。

(1)買賣雙方(如賣方已婚，夫妻雙方必須來)持買賣協(xié)議及雙方(賣方夫妻雙方)身份證，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。戶口簿)和房屋所有權(quán)證原件申報(bào)交易價(jià)格。

(2)房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要對交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估(實(shí)際上是必須的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門一般是配合房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的)。

(3)買方在財(cái)政部門繳納契稅，賣方在地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅(根據(jù)情況提供優(yōu)惠政策)。買賣雙方(或合同或協(xié)議中約定的一方)應(yīng)向房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費(fèi)用和制作費(fèi)用。

房屋買賣過戶需要銀行流水嗎？

需要

房屋轉(zhuǎn)讓有三種形式，繼承、贈與和買賣，買賣是最常見的。下面是房屋過戶的流程。

一是買賣雙方就相關(guān)過戶事宜進(jìn)行約定，將房屋價(jià)格、房屋類型、位置、過戶時(shí)間、相關(guān)資料提供等具體事項(xiàng)寫入雙方買賣合同，經(jīng)核實(shí)無異議后簽訂合同。

二、去房屋登記發(fā)證大廳網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件和房屋所有權(quán)證。賣家:身份證，戶口本，結(jié)婚證(是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？)、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。(注:如房產(chǎn)為夫妻共有，賣方 s夫妻必須親自到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門簽字。)買受人:身份證，戶口本，當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門簽字。

三、繳納稅費(fèi):稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，取決于交易房屋的性質(zhì)。比如買賣雙方都需要承擔(dān)50%的交易費(fèi)用合同印花稅，契稅按照房屋實(shí)際交易金額的0.75%計(jì)算，買賣雙方約定可以由一方承擔(dān)。中介費(fèi)為房屋實(shí)際成交金額的0.5-2.5%,賣方一般支付2.5%。轉(zhuǎn)讓費(fèi):每套50元。另外，買受人還要承擔(dān)權(quán)證的印花稅:登記費(fèi)每冊5元:房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)的，每件100元收??；房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)的，每件收取。200元維修基金:根據(jù)所購房屋實(shí)際情況及房屋評估等其他相關(guān)費(fèi)用計(jì)算。、咨詢等費(fèi)用。

4.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買賣雙方在房屋登記大廳完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，買受人將于10個(gè)工作日后持《領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書通知書》再次前往房屋登記大廳領(lǐng)取證書。

5.對于貸款的買方，在與賣方簽訂房屋買賣合同后，買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)。銀行審查買方。;的信用狀況，評估雙方交易的房屋，然后批準(zhǔn)買方 的貸款。雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更后，銀行一次性發(fā)放貸款。

六、賣方交付房屋并結(jié)清全部物業(yè)費(fèi)后，雙方房屋買賣交易全部完成。

經(jīng)過以上過程，你就可以成功擁有自己的房產(chǎn)，辛苦是值得的。

房屋買賣過戶需要銀行流水嗎？

買賣房屋時(shí)，如果要貸款，需要去銀行打印出征信信息和銀行流水，辦理過戶手續(xù)時(shí)不再需要。