房屋交易需要什么手續(xù)？答::的房屋交易有什么手續(xù)？那個(gè) 我的房子就是這樣賣(mài)給別人的。我?guī)€(gè)人房產(chǎn)證，身份證，戶(hù)口本。買(mǎi)房人帶上結(jié)婚證、戶(hù)口本、身份證，夫妻雙方到市物業(yè)管理處公證過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方。七天后，購(gòu)房

房屋交易需要什么手續(xù)？

答::的房屋交易有什么手續(xù)？那個(gè) 我的房子就是這樣賣(mài)給別人的。我?guī)€(gè)人房產(chǎn)證，身份證，戶(hù)口本。買(mǎi)房人帶上結(jié)婚證、戶(hù)口本、身份證，夫妻雙方到市物業(yè)管理處公證過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方。七天后，購(gòu)房者就能拿到新的房產(chǎn)證。房屋更名前，買(mǎi)方必須到銀行將全款轉(zhuǎn)給賣(mài)方。避免引起不必要的研究。

房屋交易需要什么手續(xù)？

在買(mǎi)賣(mài)房屋的程序包括選擇房屋、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、轉(zhuǎn)移所有權(quán)、納稅、移交財(cái)產(chǎn)和取得新的產(chǎn)權(quán)證。所需資料包括本地賣(mài)方身份證、戶(hù)口本復(fù)印件，買(mǎi)方身份證復(fù)印件，買(mǎi)賣(mài)協(xié)議網(wǎng)簽，房產(chǎn)證復(fù)印件等。房管局需要銷(xiāo)售協(xié)議網(wǎng)簽，房產(chǎn)證原件，新測(cè)繪圖紙，完稅證明復(fù)印件。

法律依據(jù):

《民法典》第596條

房屋交易需要什么手續(xù)？

買(mǎi)賣(mài)房屋需要以下程序:

(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同

(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同及其他有關(guān)文件，向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)成交價(jià)格。

(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)。7日內(nèi)未書(shū)面答復(fù)的，視為受理。

(四)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察和評(píng)估。

(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。

(六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

房屋交易需要什么手續(xù)？

一.移交所需的程序

1.簽訂銷(xiāo)售合同(或其他交換合同、贈(zèng)與合同等。);

2.貸款審批。如果買(mǎi)方需要貸款，評(píng)估公司進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，買(mǎi)方與銀行簽訂貸款合同，銀行批準(zhǔn)貸款；

3.買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

需要的證件主要有:雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)合同。

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程

1.簽合同。如果房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)沒(méi)有經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介，記得把合同條款和違約情況寫(xiě)清楚。簽訂合同時(shí)，房產(chǎn)證共有人應(yīng)當(dāng)在場(chǎng)。

2.提交申請(qǐng)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好之后，你必須去房產(chǎn)局填一些表格和一份股票合同。股票合約上的金額必須與合約上的金額相同。

3.繳納稅費(fèi)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)材料全部提交到房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給一張收據(jù)，按照收據(jù)上注明的日期繳稅，一般需要十五個(gè)工作日左右。

4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，繳稅后即可取得房產(chǎn)所有權(quán)證，買(mǎi)賣(mài)雙方交接房產(chǎn)，過(guò)戶(hù)完成。完成。