什么是房屋順位抵押？意思是已經(jīng)抵押了嗎？順序抵押是指原抵押在第一抵押權(quán)人的條件下抵押給第二抵押權(quán)人，第二次抵押稱為第二次順序抵押。所謂順序抵押，是指第二抵押權(quán)人的權(quán)利在第一抵押權(quán)人之后。一般情況下，申

什么是房屋順位抵押？意思是已經(jīng)抵押了嗎？

順序抵押是指原抵押在第一抵押權(quán)人的條件下抵押給第二抵押權(quán)人，第二次抵押稱為第二次順序抵押。所謂順序抵押，是指第二抵押權(quán)人的權(quán)利在第一抵押權(quán)人之后。一般情況下，申請順序抵押，需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證、民政局 s結(jié)婚檔案、房產(chǎn)證、土地證、借款合同、信用報(bào)告、銀行賬戶、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明材料(證明材料可以包括汽車等。).同時(shí)，如果有租房合同，需要攜帶租房合同到借貸機(jī)構(gòu)。

什么叫順位抵押？

順序抵押通常是指原抵押在第一抵押權(quán)人的條件下抵押給第二抵押權(quán)人，第二次抵押稱為二次順序抵押。所謂順序抵押，是指第二抵押權(quán)人的權(quán)利在第一抵押權(quán)人之后。

什么叫順位抵押？

抵押順序(s《物權(quán)法研究》，王黎明教授認(rèn)為抵押權(quán)順位的意義在于，同一標(biāo)的物有多個(gè)抵押權(quán)時(shí)，每個(gè)抵押權(quán)人行使權(quán)利的順序不同。第一順序抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)高于最后順序抵押權(quán)人，也稱為 "秩序權(quán) "理論上。它是抵押權(quán)在實(shí)現(xiàn)上的排他性效力的重要體現(xiàn)?！稉?dān)保法》第35條規(guī)定: "債權(quán)人 抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超過其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于有擔(dān)保債權(quán)人的余額 的權(quán)利，并且可以再次抵押，但不能超過余額。 "在民法意義上，該法的規(guī)定實(shí)際上允許在同一物上設(shè)立多個(gè)抵押權(quán)，而正是由于現(xiàn)實(shí)中同一物上多個(gè)抵押權(quán)的存在，必然會(huì)產(chǎn)生在同一物上設(shè)立的多個(gè)抵押權(quán)的先后效力和相互法律關(guān)系的問題?！段餀?quán)法》第一百九十九條:同一財(cái)產(chǎn)抵押給兩個(gè)以上債權(quán)人的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，按照下列規(guī)定清償: (一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記順序依次清償，按債權(quán)比例清償 的權(quán)利；(二):已登記的抵押權(quán)先于未登記的抵押權(quán)受償；(三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例受償。;的權(quán)利。由于房地產(chǎn)抵押采取登記要件主義，因此確定房地產(chǎn)抵押順序的原則是:(1)登記優(yōu)先原則，即先登記的抵押優(yōu)于后登記的抵押；(2)同時(shí)順序原則，即如果抵押是同時(shí)的。登記同時(shí)生效，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)為 "按比例結(jié)算 "。供參考，請采納！