什么是房屋順位抵押？意思是已經(jīng)抵押了嗎？順序抵押是指原抵押在第一抵押權人的條件下抵押給第二抵押權人，第二次抵押稱為第二次順序抵押。所謂順序抵押，是指第二抵押權人的權利在第一抵押權人之后。一般情況下，申

什么是房屋順位抵押？意思是已經(jīng)抵押了嗎？

順序抵押是指原抵押在第一抵押權人的條件下抵押給第二抵押權人，第二次抵押稱為第二次順序抵押。所謂順序抵押，是指第二抵押權人的權利在第一抵押權人之后。一般情況下，申請順序抵押，需要準備身份證、戶口本、結婚證、民政局 s結婚檔案、房產(chǎn)證、土地證、借款合同、信用報告、銀行賬戶、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等證明材料(證明材料可以包括汽車等。).同時，如果有租房合同，需要攜帶租房合同到借貸機構。

什么叫順位抵押？

順序抵押通常是指原抵押在第一抵押權人的條件下抵押給第二抵押權人，第二次抵押稱為二次順序抵押。所謂順序抵押，是指第二抵押權人的權利在第一抵押權人之后。

什么叫順位抵押？

抵押順序(s《物權法研究》，王黎明教授認為抵押權順位的意義在于，同一標的物有多個抵押權時，每個抵押權人行使權利的順序不同。第一順序抵押權人的優(yōu)先受償權高于最后順序抵押權人，也稱為 "秩序權 "理論上。它是抵押權在實現(xiàn)上的排他性效力的重要體現(xiàn)?！稉７ā返?5條規(guī)定: "債權人 抵押人擔保的債權不得超過其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，財產(chǎn)的價值大于有擔保債權人的余額 的權利，并且可以再次抵押，但不能超過余額。 "在民法意義上，該法的規(guī)定實際上允許在同一物上設立多個抵押權，而正是由于現(xiàn)實中同一物上多個抵押權的存在，必然會產(chǎn)生在同一物上設立的多個抵押權的先后效力和相互法律關系的問題。《物權法》第一百九十九條:同一財產(chǎn)抵押給兩個以上債權人的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款，按照下列規(guī)定清償: (一)抵押權已經(jīng)登記的，按照登記順序依次清償，按債權比例清償 的權利；(二):已登記的抵押權先于未登記的抵押權受償；(三)抵押權未登記的，按照債權比例受償。;的權利。由于房地產(chǎn)抵押采取登記要件主義，因此確定房地產(chǎn)抵押順序的原則是:(1)登記優(yōu)先原則，即先登記的抵押優(yōu)于后登記的抵押；(2)同時順序原則，即如果抵押是同時的。登記同時生效，抵押權的實現(xiàn)為 "按比例結算 "。供參考，請采納！