個人是集體戶口的房子可以抵押嗎？我可以 t .集體土地證房產(chǎn)不允許抵押，房產(chǎn)抵押由房管局負(fù)責(zé)。如果住房銀行按揭貸款，銀行需要核查借款人是否擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。只有持有兩證，房產(chǎn)證和土地證，才能證明房屋

個人是集體戶口的房子可以抵押嗎？

我可以 t .集體土地證房產(chǎn)不允許抵押，房產(chǎn)抵押由房管局負(fù)責(zé)。如果住房銀行按揭貸款，銀行需要核查借款人是否擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。只有持有兩證，房產(chǎn)證和土地證，才能證明房屋的完整產(chǎn)權(quán)。所以銀行不可能只憑房產(chǎn)證貸款。

國有出讓或轉(zhuǎn)讓，集體所有也可以，但手續(xù)比較復(fù)雜，有的地方國土或房管部門不受理劃撥土地抵押，集體資產(chǎn)抵押需要集體投票同意；如果是三農(nóng)集體土地，有的地方只有流轉(zhuǎn)土地可以接受抵押。

土地使用權(quán)抵押的，由土地管理部門核定通過拍賣抵押物實現(xiàn)抵押時應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金數(shù)額，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)在土地使用權(quán)抵押合同簽訂后15日內(nèi)持有關(guān)文件向土地管理部門申請土地使用權(quán)抵押登記。

什么是集體房產(chǎn)證？

集體產(chǎn)權(quán)的房屋建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證。它們不是私有財產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的建設(shè)由區(qū)直接審批，不經(jīng)房管局登記。居民對房屋沒有完全獨立的產(chǎn)權(quán)，有的只是農(nóng)村集體房屋，稱為 "鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)與管理在業(yè)內(nèi)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)不是字面上某一級發(fā)的，而是在一些村子里，當(dāng)?shù)卦跊]有國家許可的情況下，把村里的土地給了開發(fā)商，他們建設(shè)，公開出售。

在這種土地上建房，不需要繳納土地出讓金等費用。根據(jù)法律，農(nóng)民 房屋不得出售給城鎮(zhèn)居民，也不得讓城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)民的土地。;集體土地建房，有關(guān)部門不得為違法建設(shè)和購買的房屋發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。如果外地人買這種房子，他們可以 I don’我不享有房屋的所有權(quán)，但享有房屋的使用權(quán)。

個人是集體戶口的房子可以抵押嗎？

房子能不能抵押取決于抵押人。他名下的房產(chǎn)證與戶籍無關(guān)，可以用房產(chǎn)證抵押。