黃山湖公寓房子怎么樣 公寓適合長期居住嗎？
公寓適合長期居住嗎？1 .對于單身人士來說，公寓適合長期居住，因為公寓面積小，功能齊全，通常位于相對繁華的地段，居住方便。2.對于已婚家庭來說，公寓不適合長期居住。一般都是商業(yè)性質(zhì)的，水電費是按照商業(yè)
公寓適合長期居住嗎？1 .對于單身人士來說，公寓適合長期居住，因為公寓面積小，功能齊全，通常位于相對繁華的地段，居住方便。
2.對于已婚家庭來說，公寓不適合長期居住。一般都是商業(yè)性質(zhì)的，水電費是按照商業(yè)性質(zhì)算的，會比房子貴。此外，已婚家庭需要考慮孩子的問題。;在教育資源的選擇上，公寓更少。另外，公寓想落戶也不能落戶。
公寓的優(yōu)點和缺點
購買公寓的優(yōu)勢:
1.房子面積小，總價低。
公寓面積相對一般住宅來說比較小，所以總價比較低，買房成本也比較低。對于剛參加工作不久的年輕人來說，他們不 他們手里沒有多少存款。如果他們想一步到位買大面積的房子，可以選擇買公寓。即使你沒有。;t住，可以租，月供租也是不錯的做法。
2.便捷生活
總的來說，公寓非常適合沒有結(jié)婚的年輕人。這些人正處于創(chuàng)業(yè)階段。他們中的許多人沒有購買自己的滑板車，依靠公共交通。大部分公寓都建在交通便利、靠近公交車站和地鐵站的地方。
買公寓的缺點:
1、短產(chǎn)權(quán)。
公寓最大的缺點之一就是產(chǎn)權(quán)相對較短。有的公寓產(chǎn)權(quán)年限只有40年，有的產(chǎn)權(quán)年限50年。所以公寓房相對于70年的住宅，產(chǎn)權(quán)時間要短很多。而且商業(yè)公寓的土地年限到期后，需要支付高額溢價才能繼續(xù)使用。
2.管理費和水電費更貴。
因為公寓是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收水電費的，而居民住宅是按普通住宅收水電費的，所以相對于普通商品房，公寓里的水、電、氣、物業(yè)費都比較貴。因此，當(dāng)你買公寓時，不要。;不要貪圖公寓的便宜。眾所周知，你買了之后，會發(fā)現(xiàn)公寓會貴一些。
3.買房首付高
購房者在購買公寓時會發(fā)現(xiàn)，如果貸款購買公寓，首付比例比普通商品房還要貴。
4、沒有學(xué)歷不能進(jìn)家門。
雖然公寓位置比較好，但是不可能買公寓。對于家里有孩子的家庭，即使附近有一所名校，他們也可以 因為他們不能進(jìn)入學(xué)校。;t落戶，這將大大降低老城區(qū)房產(chǎn)的升值潛力，老城區(qū)房產(chǎn)一直以其學(xué)位優(yōu)勢被市場看好。