新余買第二套房可以用公積金貸款嗎？現(xiàn)在很多人喜歡用公積金買房。這是因為大家都知道，公積金貸款的利率不僅比商業(yè)貸款低很多，而且提前還貸也沒有違約金。但是，想要成功利用公積金貸款買房，并不容易。我為你盤點

新余買第二套房可以用公積金貸款嗎？

現(xiàn)在很多人喜歡用公積金買房。這是因為大家都知道，公積金貸款的利率不僅比商業(yè)貸款低很多，而且提前還貸也沒有違約金。但是，想要成功利用公積金貸款買房，并不容易。我為你盤點了2019年公積金貸款買房的五大限制。希望大家提前注意。

1.有公積金賬戶

不用說，想用公積金貸款買房，首先要有公積金賬戶。這個賬號必須一直用，有時間限制，不能臨時用！一般來說，這一點可以從平時的薪資明細(xì)中看出。如果單位給你繳納了住房公積金，那么你是有公積金賬戶的，也可以登錄當(dāng)?shù)毓e金中心的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

第二，存款時間足夠長。

公積金賬戶需要一定的連續(xù)繳存時間，很多地區(qū)不認(rèn)可重復(fù)繳存。只有這樣才能使用公積金貸款。一般來說，購房者只有足額繳納住房公積金滿六個月或者公積金累計滿一年以上，才能使用公積金貸款。

第三，使用次數(shù)沒有超過。

公積金不是想什么時候用就什么時候用，使用次數(shù)也是有限制的。公積金作為一項職工福利政策，最初是為了滿足剛需買房者的需求而設(shè)立的。使用公積金貸款2次以上，將不能再使用公積金貸款。

第四，個人信用好。

人們常說個人征信很重要，但真正重要的在哪里？有些人可以。;我說不清楚。買房就是一個很好的例子。無論是選擇商業(yè)貸款還是公積金貸款，想要成功，必須有良好的個人信用報告。如果你的個人信用記錄不好，那么你可以 不要使用公積金貸款。所以大家一定要注意保持好個人征信。

動詞 （verb的縮寫）已簽署的購房合同

簽訂購房合同是申請公積金貸款的前提條件。只有簽了合同，才有資格申請公積金貸款。但在現(xiàn)實生活中，部分購房者簽訂購房合同后，公積金貸款被拒，導(dǎo)致購房合同無法繼續(xù)履行。此時可以認(rèn)為購房者違約了。因此，在你貸款買房之前，你要。;d最好確認(rèn)一下能不能拿到公積金貸款。

現(xiàn)在房價高，大家都想用公積金貸款買房，可以理解。但是在買房之前，一定要提前查看是否符合以上五條限制。如果沒有，那么我 恐怕你贏了。;不能用公積金貸款買房。提醒大家，如果沒有資格申請公積金貸款買房，don t選擇名下買房，很可能造成不可挽回的損失！