新余買(mǎi)第二套房可以用公積金貸款嗎？現(xiàn)在很多人喜歡用公積金買(mǎi)房。這是因?yàn)榇蠹叶贾?，公積金貸款的利率不僅比商業(yè)貸款低很多，而且提前還貸也沒(méi)有違約金。但是，想要成功利用公積金貸款買(mǎi)房，并不容易。我為你盤(pán)點(diǎn)

新余買(mǎi)第二套房可以用公積金貸款嗎？

現(xiàn)在很多人喜歡用公積金買(mǎi)房。這是因?yàn)榇蠹叶贾溃e金貸款的利率不僅比商業(yè)貸款低很多，而且提前還貸也沒(méi)有違約金。但是，想要成功利用公積金貸款買(mǎi)房，并不容易。我為你盤(pán)點(diǎn)了2019年公積金貸款買(mǎi)房的五大限制。希望大家提前注意。

1.有公積金賬戶

不用說(shuō)，想用公積金貸款買(mǎi)房，首先要有公積金賬戶。這個(gè)賬號(hào)必須一直用，有時(shí)間限制，不能臨時(shí)用！一般來(lái)說(shuō)，這一點(diǎn)可以從平時(shí)的薪資明細(xì)中看出。如果單位給你繳納了住房公積金，那么你是有公積金賬戶的，也可以登錄當(dāng)?shù)毓e金中心的網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。

第二，存款時(shí)間足夠長(zhǎng)。

公積金賬戶需要一定的連續(xù)繳存時(shí)間，很多地區(qū)不認(rèn)可重復(fù)繳存。只有這樣才能使用公積金貸款。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者只有足額繳納住房公積金滿六個(gè)月或者公積金累計(jì)滿一年以上，才能使用公積金貸款。

第三，使用次數(shù)沒(méi)有超過(guò)。

公積金不是想什么時(shí)候用就什么時(shí)候用，使用次數(shù)也是有限制的。公積金作為一項(xiàng)職工福利政策，最初是為了滿足剛需買(mǎi)房者的需求而設(shè)立的。使用公積金貸款2次以上，將不能再使用公積金貸款。

第四，個(gè)人信用好。

人們常說(shuō)個(gè)人征信很重要，但真正重要的在哪里？有些人可以。;我說(shuō)不清楚。買(mǎi)房就是一個(gè)很好的例子。無(wú)論是選擇商業(yè)貸款還是公積金貸款，想要成功，必須有良好的個(gè)人信用報(bào)告。如果你的個(gè)人信用記錄不好，那么你可以 不要使用公積金貸款。所以大家一定要注意保持好個(gè)人征信。

動(dòng)詞 （verb的縮寫(xiě)）已簽署的購(gòu)房合同

簽訂購(gòu)房合同是申請(qǐng)公積金貸款的前提條件。只有簽了合同，才有資格申請(qǐng)公積金貸款。但在現(xiàn)實(shí)生活中，部分購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后，公積金貸款被拒，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)履行。此時(shí)可以認(rèn)為購(gòu)房者違約了。因此，在你貸款買(mǎi)房之前，你要。;d最好確認(rèn)一下能不能拿到公積金貸款。

現(xiàn)在房?jī)r(jià)高，大家都想用公積金貸款買(mǎi)房，可以理解。但是在買(mǎi)房之前，一定要提前查看是否符合以上五條限制。如果沒(méi)有，那么我 恐怕你贏了。;不能用公積金貸款買(mǎi)房。提醒大家，如果沒(méi)有資格申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房，don t選擇名下買(mǎi)房，很可能造成不可挽回的損失！