買房后要交哪些費用？1.契稅:(一般由買受人繳納，雙方另有約定的除外)1.買受人首次購買90平米以下住房，首付1%。2.90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的，買受人按1.5%的比例支付首期

買房后要交哪些費用？

1.契稅:(一般由買受人繳納，雙方另有約定的除外)

1.買受人首次購買90平米以下住房，首付1%。

2.90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的，買受人按1.5%的比例支付首期房款。

3.以下情況付3 %( 1)144平米以上(含144平米)(2)買受人非首次購房(3)車庫(4)非普通住宅(商品房)。

2.營業(yè)稅:(一般由賣方繳納，雙方另有約定的除外)

1、房產(chǎn)證滿2年，144平方米的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅。

2.房產(chǎn)證不滿2年的，按5.55%繳納營業(yè)稅。

3.房屋面積超過144平方米，房產(chǎn)證已辦滿2年的，補交差價。計算公式為:(上次進價-本次售價)*稅率為5.55%。

4.商鋪差價繳納的計算公式為:(上次進價-本次售價)*稅率5.55%。

三。個人所得稅:(一般由賣方繳納，雙方另有約定的除外)

1.房產(chǎn)證五年以上，賣方名下唯一房產(chǎn) 的夫妻是免個人所得稅的。

2.如果賣方的名稱和。;夫妻雙方非唯一財產(chǎn)或房產(chǎn)所有權(quán)證未滿5年的，按1%繳納。

3.商店支付差價，計算公式為:(上次進價-當前售價)*稅率20%。

第四，其他費用相對較少:

交易費用:6元/平方*平方房數(shù)。

費用:一證80元，二證90。

評估費:評估總額的0.5%(需支付銀行貸款)。

抵押費用:100元(銀行貸款需要還)

購買證明:20元一般需要開3份。

公證費標準:300元(如果可以 t親自辦理，需要辦理這個業(yè)務費)。

河南新房交房需要交哪些費用？

2.房屋維修基金:商品房銷售時，買賣雙方應簽訂維修基金繳納協(xié)議，由買受人按購房款的2-3%向人支付維修基金。出售單位收取的維修基金屬于全體業(yè)主，不計入住宅銷售收入。

房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項資金，簡稱專項資金，用于物業(yè)共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項資金實行“量入為出”的原則錢隨房子而去。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也一并過戶給房屋的新產(chǎn)權(quán)人。

3.房屋產(chǎn)權(quán)登記費:有的開發(fā)商只在時收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。

四許可證印花稅:5元/份。

5.費用:10元/本。

二、開發(fā)商收取的費用:

1.房款余額:以雙方合同約定為準。

2.面積差:根據(jù)商品房實測面積技術(shù)報告。

3.裝修變更費:根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補充協(xié)議。