為什么杭州車位沒產(chǎn)權(quán) 杭州車位有產(chǎn)權(quán)嗎？
杭州地下車位為什么沒有產(chǎn)權(quán)？1 .如果買房時(shí)把地下車位的面積折算成公攤面積，那么這種車位可以 領(lǐng)不到產(chǎn)權(quán)證，而且是全體業(yè)主的，開發(fā)商無權(quán)出售，更不用說轉(zhuǎn)讓了。所以在購房合同中要看清楚是不是公攤面積。2
杭州地下車位為什么沒有產(chǎn)權(quán)？
1 .如果買房時(shí)把地下車位的面積折算成公攤面積，那么這種車位可以 領(lǐng)不到產(chǎn)權(quán)證，而且是全體業(yè)主的，開發(fā)商無權(quán)出售，更不用說轉(zhuǎn)讓了。所以在購房合同中要看清楚是不是公攤面積。
2.有些地下車位是人防車位，一般位于一般車位的下層。
人防車位是國家強(qiáng)制的，但使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給個(gè)人或開發(fā)商。所以人防車位只出租使用，不出售，沒有產(chǎn)權(quán)證。
另一種車位是可以出售的車位，與土地使用年限一致，產(chǎn)權(quán)70年。但是辦理這種車位的產(chǎn)權(quán)證需要繳納車位總價(jià)4 %的契稅，1 %的維修基金，550元的登記費(fèi)，5元的印花稅。
這也是很多業(yè)主從開發(fā)商手里買了車位后不愿意辦理產(chǎn)權(quán)證的原因。
杭州地下車位為什么沒有產(chǎn)權(quán)？這個(gè)在的地下車庫屬于業(yè)主。所以沒有產(chǎn)權(quán)證。
杭州地下車位為什么沒有產(chǎn)權(quán)？杭州的地下車庫在開發(fā)商建造時(shí)原計(jì)劃用于人防工程，因此它沒有產(chǎn)權(quán)。
為什么全國包括杭州在內(nèi)的大部分城市的機(jī)動(dòng)車停車位普遍沒有產(chǎn)權(quán)證而只有使用權(quán)呢？
過去，幾乎每個(gè)家庭都沒有。;買房不要買車?，F(xiàn)在生活條件好了，富裕了，幾乎家家有車，車位緊張。現(xiàn)在無論哪個(gè)城市買新樓，都是代表:買車位的產(chǎn)權(quán)。