房子做抵押貸款，貸款還完后，多久能拿到房產證？你可以 I don’我不會在你還清的那一天拿回來?；旧闲枰?-10個工作日。你需要和銀行經理預約。首先向銀行申請還清貸款。貸款完成后，銀行會給你出具貸款

房子做抵押貸款，貸款還完后，多久能拿到房產證？

你可以 I don’我不會在你還清的那一天拿回來?；旧闲枰?-10個工作日。你需要和銀行經理預約。首先向銀行申請還清貸款。貸款完成后，銀行會給你出具貸款結清證明，給你他項權利證書和房產證，然后去建委解除抵押。

房子解押之后房產證換嗎？

還完房貸，解除抵押后，不需要更換房產證。還清住房銀行貸款后，第一件事就是去銀行申請貸款。完成后，銀行會在網上通知不動產登記中心，業(yè)主也可以持銀行貸款結清通知書到不動產登記中心辦理。房管部門會在房產證原件第二頁注明房屋貸款已還清，抵押已注銷，同時加蓋注銷抵押專用公章。

房子解押之后房產證換嗎？

不需要。貸款還清后，銀行會把他的權利證書和委托抵押的手續(xù)交給業(yè)主。業(yè)主拿著這些手續(xù)去建委，建委會在房屋的抵押章后面加蓋一個注銷章，表示房屋的抵押已經還清，抵押已經注銷。

房產證背面有貸款金額和減壓注銷章，也是房產正常的歷史記錄，不會影響過戶。只有在房地產所有者變更的程序中，才會頒發(fā)新的許可證。

房產證做抵壓貨款款己還清馬上可拿房產證嗎？

房產證雖然還在購房者手里，但屬于《它證權利》，決定權在銀行。在房地產交易中心有明確的記載和備案，在貸款期間禁止轉讓房屋所有權證。

貸款還清后，房子才能過戶回《它證權利》，房地產交易中心注銷備案。

一般來說，對于有貸款的房產交易，通常的做法是要求買方先支付一部分房款，并幫助賣方先還清貸款，再辦理房產證過戶。

產權證已抵押還得多久能下證？

1.房貸還清后多久能拿回房產證？

還清房屋貸款后，一般經過以下程序，7個工作日就可以拿到房產證。

(一)憑購房合同和貸款合同及歷次貸款還款記錄，向還款銀行出具貸款已還清的相關證明；

(二)憑銀行出具的證明、原產權證、房屋他項權利證書、購房合同、借款合同、產權人身份證、戶口簿等資料，到房地產交易部門辦理換證業(yè)務。

(3)通常7個工作日左右就可以拿到新的房產證。

房產證抵押貸款還清后

第二，銀行按揭貸款申請到放款需要多長時間？

向銀行抵押貸款大約需要20個工作日:

(一)貸款調查為4個工作日。

(二)貸款審查和審批為5個工作日。

(3)借款合同在2個工作日內簽訂。

(四)抵押登記為7個工作日。

(5)抵押登記后2個工作日放款。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率貸出的款項，條件是必須歸還。黃金的一種信用活動。廣義的貸款是指貸款和貼現(xiàn)。

透支等資金借貸的通稱。銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去，可以滿足社會擴大再生產、促進經濟發(fā)展的需要；同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。

3.房貸銀行的貸款流程是怎樣的？

第一，客戶要申請按揭貸款，首先要向銀行提出申請，并向銀行提交所有相關材料，然后查詢其信用記錄。

第二，銀行對借款人進行準確的評估。;的房子。在收到關于借款人的報告后房子評估，銀行在貸款前開始調查和審批，以確認評估報告是否準確。

第三，銀行的客戶經理在調查批準后，通知借款人，開始辦理各種事宜，如抵押登記、借款合同公證等。

第四，銀行在收到借款人的產權證后可以開始發(fā)放貸款。;的房子，借款人需要按照規(guī)定按時償還貸款本息。

第五，借款人收到借款后，不得隨意使用，必須按照當時簽訂的資料上寫的用途使用。唐 不要以為銀行不知道你的用途就可以把錢花在別處，因為銀行會讓你在固定時間內提交貸款資金的使用憑證，或者發(fā)票或收據。

第六，如果你說你的貸款期限是五年，并且你在這五年內正常歸還了所有的錢，沒有違約，資金用途也在范圍內，貸款本息已經結清清楚，銀行也確認已經全部歸還，那么這個時候，借款人就可以開始辦理抵押房屋的提款手續(xù)了。

產權證已抵押還得多久能下證？

只要完成抵押登記，房產產權證就可以收回，但是有些銀行會選擇抵押該證，因為怕你繼續(xù)進行二次抵押。銀行通常持有其他權證，但它們無法收回。

房產證抵押貸款流程

1.借款人準備相關材料。

貸款前，借款人需要向銀行提供很多資料，包括身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同等。

2.根據房子的價值，銀行 的房貸額度不一樣。除了抵押房產證，銀行還需要借款人具備良好的信用和經濟實力，以便更好地規(guī)避風險，所以大部分銀行會要求借款人提供其個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3.向銀行申請貸款。

住房貸款金額一般在房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上浮一定比例，貸款期限一般為5至30年。

4.銀行審查抵押貸款。

申請抵押后，銀行會開開始審核借款人的資質。

5.銀行審核通過，辦理了相關手續(xù)。

在銀行通過借款人 s抵押審查并同意發(fā)放貸款，借款人需到當?shù)乜h級以上產房管理部門與銀行業(yè)務員辦理抵押登記手續(xù)。

6.銀行取得房產證，放款。

產權證已抵押還得多久能下證？

過戶后當天就可以拿到房產證，三個工作日后辦理抵押登記，六個工作日后開具房屋他項權利證書，將他項權利證書交給銀行后，三到五個工作日后銀行會放款，抵押完成后會有人通知客戶去拿房產證?，F(xiàn)在抵押的是抵押登記證，也叫他項權利證，沒有抵押房產證。貸款全部還清后，將抵押登記證交回，然后到房地產交易中心辦理注銷手續(xù)。這時候就是完全的產權了。