如果行政事業(yè)單位房屋維修計(jì)入固定資產(chǎn)嗎？屬于改擴(kuò)建支出，按規(guī)定可以計(jì)入固定資產(chǎn)，如果純粹是維修，則不能。第十條《行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理辦法》中固定資產(chǎn)的估價(jià):(1)購入和轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)，應(yīng)按實(shí)際支付

如果

行政事業(yè)單位房屋維修計(jì)入固定資產(chǎn)嗎？

(1)購入和轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)，應(yīng)按實(shí)際支付的買價(jià)、調(diào)撥價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安裝費(fèi)、車輛購置附加費(fèi)等入賬。(2)自建固定資產(chǎn)應(yīng)按建造過程中實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用核算。(3)在原有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上改建、擴(kuò)建的固定資產(chǎn)，應(yīng)扣除改建、擴(kuò)建所發(fā)生的費(fèi)用。

住宅專項(xiàng)維修資金的會計(jì)記賬方法？

企業(yè)房屋維修資金計(jì)入房地產(chǎn)購置成本，直接購置的房地產(chǎn)通常通過固定資產(chǎn)科目核算。

企業(yè)在購房時(shí)，需要先確認(rèn)所購房產(chǎn)的用途。

根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，為賺取租金或資本增值或兩者兼而有之而持有的房地產(chǎn)應(yīng)被視為投資性房地產(chǎn)。個(gè)人使用的房地產(chǎn)被記錄為固定資產(chǎn)。

無論是投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)，其初始計(jì)量均采用成本模式，其取得成本包括持有該房屋所支付的成本和相關(guān)稅費(fèi)。

企業(yè)購房維修基金入賬流程？

2、房屋維修基金一般用于房屋共用部位、公共設(shè)施設(shè)備和房屋的維修、更新和改造。根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)費(fèi)用符合準(zhǔn)則規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本，有被替換部分的，應(yīng)當(dāng)扣除其賬面價(jià)值；不符合準(zhǔn)則規(guī)定確認(rèn)條件的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。也就是說，日常維修費(fèi)用計(jì)入損益；更新改造支出在發(fā)生時(shí)計(jì)入固定資產(chǎn)，并重置相關(guān)賬面價(jià)值。因此，購買房產(chǎn)時(shí)繳納的房屋維修基金不計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。

3.房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專項(xiàng)基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專項(xiàng)資金，簡稱專項(xiàng)資金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專項(xiàng)資金實(shí)行34號錢隨房走的原則。房屋過戶時(shí)，賬戶中的剩余資金也一并過戶給房屋的新產(chǎn)權(quán)人。

企業(yè)購房維修基金入賬流程？

單位購買的辦公樓契稅和大修基金費(fèi)用核算如何做賬？

答::購買寫字樓的:有兩種，契稅和手續(xù)費(fèi)。

1.如果是和房款一起交的，要資本化，計(jì)入原值。會計(jì)處理如下:

借:固定資產(chǎn)

貸款:銀行存款。

2.如果是買房后交的，計(jì)入管理費(fèi)。會計(jì)處理是:。

借:管理費(fèi)。

貸款:銀行存款。

3.維修資金計(jì)入其他應(yīng)收款，使用時(shí)轉(zhuǎn)入費(fèi)用。

:-房管局維修基金其他應(yīng)收款借款

貸款:銀行存款。

使用

借:管理費(fèi)-維護(hù)費(fèi)

借出:-房屋委員會維修基金的其他應(yīng)收款項(xiàng)