問一下二手房怎么抵押貸款(二手房有抵押交易流程及費用？)
二手房辦理抵押是在銀行辦理嗎？是的二手房按揭貸款可以在銀行辦理。1.向銀行申請抵押貸款。所需資料:身份證、戶口本、房產證、收入證明、最近半年的銀行流水以及借款人及配偶最重要的信用報告。2.銀行審計。包
二手房辦理抵押是在銀行辦理嗎？
是的二手房按揭貸款可以在銀行辦理。1.向銀行申請抵押貸款。
所需資料:身份證、戶口本、房產證、收入證明、最近半年的銀行流水以及借款人及配偶最重要的信用報告。
2.銀行審計。
包括銀行工作人員實地走訪樓盤情況，審核提交材料是否真實，是否具備二手房按揭貸款條件，計算金額，確定貸款期限。
3.與貸款銀行簽訂貸款合同。
經批準后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同。
二手房有抵押交易流程及費用？在購買抵押二手房有兩種。一種是由買受人一次性付款，還清銀行按揭貸款，終止原借款合同，注銷抵押登記，使房屋上不存在其他權利障礙，然后由二手房房主和二手房買受人辦理產權過戶手續(xù)。
在一次性還清銀行房貸的情況下，為了防范風險，買受人最好與人約定將購房款直接支付到房貸銀行的還款賬戶。
第二種是按揭貸款買二手房。即買方也向銀行申請按揭貸款購買二手房。買方可以向賣方申請再融資。;的原始抵押貸款銀行或從其他銀行?；玖鞒倘缦?:1、買賣雙方簽訂買賣合同；買受人選擇申請個人對個人按揭轉讓或銀行間按揭轉讓；買受人向銀行申請按揭過戶，并提交相關資料；銀行審查抵押轉讓申請；4、買賣雙方共同到原抵押銀行辦理還款手續(xù)；賣方與原抵押銀行終止原抵押貸款協(xié)議，并辦理注銷抵押登記手續(xù)；5、買受人辦理房屋過戶手續(xù)；6、買受人到抵押權人為抵押過戶銀行的房管局辦理抵押登記手續(xù)。第二，抵押二手房過戶的費用。按揭二手房過戶除了契稅、印花稅、登記費、交易費，還涉及銀行 抵押轉讓傭金、抵押擔保費、評估費、保險費和律師 證人費。
二手房抵押銀行放貸找誰？
二手房抵押貸款銀行直接貸款給貸款人。
二手房貸款已經到了第七步:銀行放款完成六個補充步驟:簽訂購房合同、進行房產評估、向銀行申請貸款、銀行核查、提交過戶申請、辦理房產證。等過戶完成，拿到房產證，就可以去銀行辦理房產抵押了。抵押完成后，銀行會把錢貸給買方指定的賬戶，通常是直接貸給賣方 s賬戶，房貸會按合同按月還。