房子尾款結(jié)清流程？還房貸需要的時(shí)間比較長(zhǎng)，所以更改尾款的時(shí)候要注意結(jié)算手續(xù)。那么房貸尾款的結(jié)算流程如下:1.先去貸款銀行，把《貸款結(jié)清證明》處理好。2.去房管局，或者現(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)登記中心和抵押登記窗口

房子尾款結(jié)清流程？

還房貸需要的時(shí)間比較長(zhǎng)，所以更改尾款的時(shí)候要注意結(jié)算手續(xù)。那么房貸尾款的結(jié)算流程如下:

1.先去貸款銀行，把《貸款結(jié)清證明》處理好。

2.去房管局，或者現(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)登記中心和抵押登記窗口，辦理抵銷(xiāo)登記。辦理時(shí)要準(zhǔn)備好以下材料:注銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū)、登記申請(qǐng)書(shū)、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、貸款(抵押)合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋所有人 的身份證。

房子尾款結(jié)清流程？

你好！結(jié)清余額意味著你結(jié)清了剩余的錢(qián)。首先你要預(yù)約或者直接去銀行確定還款金額和還款時(shí)間，把錢(qián)存到銀行卡里，等到還款日銀行自動(dòng)扣款。同時(shí)，在談判的過(guò)程中，你要知道什么時(shí)候把大本子給你，你也要告訴他們你的家庭住址，以便他們郵寄。

房子尾款結(jié)清流程？

首先，你需要提前給你貸款的銀行打，申請(qǐng)結(jié)清尾款。銀行會(huì)通知你辦理的時(shí)間。結(jié)算后，銀行會(huì)給你一個(gè)結(jié)算憑證。拿著結(jié)算憑證去銀行 到我們指定的辦事處領(lǐng)取其他證書(shū)。一旦有了其他證明，就可以去房產(chǎn)中心注銷(xiāo)其他項(xiàng)目。

房貸還完后還要去銀行辦什么手續(xù)？

住房貸款還清，需要到貸款所在地銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證。銀行會(huì)在對(duì)方產(chǎn)權(quán)證上加蓋公章，并寫(xiě)銷(xiāo)意見(jiàn)，如:貸款已請(qǐng)，同意注銷(xiāo)房貸字樣。

然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件到我局產(chǎn)權(quán)處抵押科辦理抵銷(xiāo)登記手續(xù)。如果產(chǎn)權(quán)證上的名字不止一個(gè)，至少要有一個(gè)產(chǎn)權(quán)人在場(chǎng)，其他產(chǎn)權(quán)人的身份證原件也可以辦理。如果有未成年人。;姓名，監(jiān)護(hù)人必須攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證件。

在

房貸還完后還要去銀行辦什么手續(xù)？

，根據(jù)誰(shuí)擁有產(chǎn)權(quán)證，在償還貸款后，有幾個(gè)程序可以取回產(chǎn)權(quán)證。一個(gè)最簡(jiǎn)單的情況，就是原來(lái)的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)抵押在銀行了。如果是這樣的話(huà)，購(gòu)房者如果已經(jīng)還了貸款，或者提前還了貸款，想退保險(xiǎn)，需要提前聯(lián)系或者聯(lián)系銀行。銀行會(huì)告訴買(mǎi)家什么時(shí)候辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行有不同的具體要求，但一般銀行會(huì)要求購(gòu)房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保險(xiǎn)單復(fù)印件和發(fā)票。購(gòu)房者在約定時(shí)間到銀行結(jié)算后會(huì)收到還款憑證，銀行也會(huì)將房產(chǎn)證原件、買(mǎi)賣(mài)合同原件、保險(xiǎn)單原件返還給購(gòu)房者。

房貸還完后還要去銀行辦什么手續(xù)？

你之前辦理了抵押手續(xù)，現(xiàn)在錢(qián)已經(jīng)還清了。當(dāng)然你要辦理抵押手續(xù)，這樣房子才是真正屬于你的。

解除抵押的程序，如償還貸款，稱(chēng)為解除抵押。抵押是指借款人以一定數(shù)量的抵押物作為貨物的擔(dān)保。銀行貸款。它是商業(yè)銀行貸款的一種形式，抵押物通常包括有價(jià)證券、債券、各種股票、不動(dòng)產(chǎn)以及證明貨物所有權(quán)的提單、倉(cāng)單或其他單據(jù)。貸款到期，借款人必須全額歸還，否則銀行有權(quán)處置抵押物作為補(bǔ)償。其中，抵押物是指已經(jīng)作為抵押物的財(cái)產(chǎn)。

房貸還完后還要去銀行辦什么手續(xù)？

分為幾種情況:

1.根據(jù)誰(shuí)有產(chǎn)權(quán)證，還貸后拿回來(lái)有幾個(gè)程序。一個(gè)最簡(jiǎn)單的情況，就是原來(lái)的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)抵押在銀行了。如果是這樣的話(huà)，購(gòu)房者如果已經(jīng)還了貸款，或者提前還了貸款，想退保險(xiǎn)，需要提前聯(lián)系或者聯(lián)系銀行。銀行會(huì)告訴買(mǎi)家什么時(shí)候辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行有不同的具體要求，但一般銀行會(huì)要求購(gòu)房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保險(xiǎn)單復(fù)印件和發(fā)票。購(gòu)房者在約定時(shí)間到銀行結(jié)算后會(huì)收到還款憑證，銀行也會(huì)將房產(chǎn)證原件、買(mǎi)賣(mài)合同原件、保險(xiǎn)單原件返還給購(gòu)房者。這樣購(gòu)房者就可以拿回自己的房產(chǎn)證，與銀行無(wú)關(guān)。

2.但由于不同銀行不同分行的操作規(guī)定不同，有些分行并不要求必須將產(chǎn)權(quán)證原件放在銀行，只需要進(jìn)行抵押登記或其他權(quán)證，購(gòu)房者持有自己的帶有抵押登記標(biāo)志的產(chǎn)權(quán)證即可。如果是這樣的話(huà)，購(gòu)房者還完貸款后，除了重復(fù)上述步驟外，還要辦理一個(gè)注銷(xiāo)抵押登記的手續(xù)。買(mǎi)受人與銀行完成結(jié)算手續(xù)后，銀行將親自或委托從事抵押登記的律師聯(lián)系有管轄權(quán)的國(guó)土房管局與買(mǎi)受人注銷(xiāo)抵押登記。不同的房管局有不同的要求。除了上述所有文件外，購(gòu)房者還需要帶上銀行出具的還款證明。最后一種情況比較復(fù)雜，也不太常見(jiàn)，就是在房產(chǎn)證抵押之前，購(gòu)房者已經(jīng)還清了貸款。因?yàn)橘I(mǎi)受人的產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)有抵押，開(kāi)發(fā)商還處于分期抵押階段，銀行、開(kāi)發(fā)商、買(mǎi)受人之間仍然是三角關(guān)系。如果此時(shí)貸款還清，購(gòu)房者可以在收到銀行的還款證明后，憑該證明向開(kāi)發(fā)商索要產(chǎn)權(quán)證。如果開(kāi)發(fā)商有產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者自然可以拿到產(chǎn)權(quán)證。但如果開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商盡快辦好產(chǎn)權(quán)證，否則可以起訴開(kāi)發(fā)商違約。