在海南不擁有商品房或產(chǎn)權(quán)式酒店的?？诰频晔焦⑾拶?gòu)嗎？非本地戶籍居民家庭，可在?？谑状紊暾?qǐng)購(gòu)房，不受本細(xì)則限制。在海南不擁有商品房、產(chǎn)權(quán)式酒店并提供家庭成員之一在我省各縣市連續(xù)繳納2年以上社保證明的非

在海南不擁有商品房或產(chǎn)權(quán)式酒店的

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海南酒店公寓限購(gòu)嗎？

海南三亞部分公寓限購(gòu)，部分公寓不限購(gòu)；不限購(gòu)公寓首付50%,貸款期限十年；

第一，相信很多朋友會(huì)有一個(gè)疑問。為什么有的公寓限購(gòu)，有的公寓不限購(gòu)？

因?yàn)橄拶?gòu)是由土地性質(zhì)決定的，雖然也是40年產(chǎn)權(quán)，但公寓也分為酒店式公寓、商住兩用公寓、文化旅游性質(zhì)的酒店式公寓等。

目前在三亞整體來看，不限購(gòu)的一般都是商住公寓和文化旅游用地性質(zhì)的公寓，戶型選擇比較多樣化，基本從小戶型的一室一廳到復(fù)式的三居室都有，價(jià)格也不高，是普通住宅價(jià)格的三分之二；

而且購(gòu)房、貸款、套數(shù)都沒有限制。想買多少套就買多少套，不占用海南購(gòu)房名額。外地戶籍正常購(gòu)買，首付50%,房貸50%,貸款年限10年。

第二，個(gè)人建議，在海南目前的限購(gòu)環(huán)境下，如果可以 t因?yàn)橐欢l件買住宅的朋友，其實(shí)公寓也是不錯(cuò)的選擇，價(jià)格不高，雖然后期過戶會(huì)有水電費(fèi)高、稅費(fèi)高等問題；

但這對(duì)于在國(guó)外生活的朋友來說問題不大，因?yàn)楣⒚磕甓际亲鳛槎唐诙燃儆玫?，水電費(fèi)不會(huì)用很多。而且目前很多公寓都可以申請(qǐng)水電氣！

第二，稅費(fèi)轉(zhuǎn)移，海南 s的房子本身就是用來旅游度假的，享受藍(lán)天白云的價(jià)值會(huì)更高，沒必要想著轉(zhuǎn)讓，留給后代也是一筆寶貴的財(cái)富；

就算以后真的要考慮賣，不限購(gòu)也是房子的一大亮點(diǎn)，會(huì)有更多合適的人，而且稅收主要是比較高的增值稅，也就是房子增值了稅收就高。坦白說，就是賺多賺少的區(qū)別；

愚見，僅供參考；