銀行辦理購(gòu)房貸款必須通過中介嗎？這要看你是一手房還是二手房，但是你不 I don’我不必通過中間人來辦理銀行貸款。你可以自己選擇。現(xiàn)在有幾種模式。第一個(gè)開發(fā)商 我們自己的客服人員會(huì)幫你提交給銀行處理。

銀行辦理購(gòu)房貸款必須通過中介嗎？

這要看你是一手房還是二手房，但是你不 I don’我不必通過中間人來辦理銀行貸款。你可以自己選擇?，F(xiàn)在有幾種模式。

第一個(gè)開發(fā)商 我們自己的客服人員會(huì)幫你提交給銀行處理。

第二種中介為你提供服務(wù)。這里有兩種中介。誠(chéng)然，銀行可以加快速度和貸款額度。

第三是開發(fā)商 的外部經(jīng)辦人員，而客戶可以選擇是否選擇服務(wù)。

然而，我給你的建議是，如果你知道，你可以自己處理，或者如果你不知道，找第三方來幫助你。;t，但是要記住一般來說，金融中介是按照你貸款的金額來收費(fèi)的，專門協(xié)調(diào)銀行的客服機(jī)構(gòu)是按照一塊的金額來收費(fèi)的，一般是300-500塊。

建議后者，不浪費(fèi)錢。

下圖是一筆二手房貸款的差額流程。

銀行辦理購(gòu)房貸款必須通過中介嗎？

，不要！買房有兩種，一種是新房，一種是二手房:。1.一般新房開發(fā)商都會(huì)有幾家合作銀行。前期房源多的時(shí)候，合作銀行會(huì)安排銀行工作人員入住樓盤。一般他們會(huì)回答貸款政策和個(gè)人情況的匹配，比如之前有沒有房貸，有沒有逾期，會(huì)告訴你現(xiàn)在銀行貸款政策怎么樣，利率多少，首套上浮多少，二套上浮多少。比如你可以問他們我總價(jià)100萬的房子首付和月供，什么時(shí)候扣房貸。當(dāng)然后期沒有更多的房子了，一般都回銀行上班。打給其中一家合作銀行問清楚就行了。如果你想找合作以外的銀行，你 最好問清楚銷售方。合作之外的銀行有的不同意，有的會(huì)同意，因?yàn)橛欣?，?dāng)然怕你

2.二手房和新房有點(diǎn)不一樣。如果通過中介辦理的一般中介公司都會(huì)有指定的合作銀行，他們會(huì)告訴你市面上做房貸的銀行，他們會(huì)告訴你哪些現(xiàn)在做房貸的比較多，哪些現(xiàn)在不是主營(yíng)業(yè)務(wù)？哪些更方便審批？哪些貸款人速度快？哪些貸款多，哪些緊？利率是一樣的，但是不同銀行的浮點(diǎn)數(shù)不一樣！各個(gè)銀行回贖的規(guī)則也不一樣，提前還款的罰息也不一樣！總的來說，農(nóng)、工、建、招商五家銀行做的比較多，因?yàn)槠綍r(shí)合作的單位業(yè)務(wù)比較熟悉，很多事情比較容易溝通，有些事情大家都知道，節(jié)省了溝通的成本！如果和自己的銀行有關(guān)系，那就得自己找了。一般都要和中介公司簽協(xié)議，讓客戶自己找銀行貸款！我 我遇見了一些職員。;我以前找過，雖然他們?cè)阢y行工作，但是他們不 不做二手房貸款。有些流程不是特別熟悉，導(dǎo)致整個(gè)流程沒有及時(shí)銜接。房?jī)r(jià)暴漲暴跌就更麻煩了！至于新房和二手房，是找銀行還是找開發(fā)商？你找的銀行要看你自己的情況。畢竟，每個(gè)人 的情況就不一樣了！