房子不滿5唯一交哪些稅？一、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi):1.契稅:房?jī)r(jià)的1.5%(面積在144平方米以上的需3%,面積在90平方米以下的需1%。2.印花稅:房?jī)r(jià)的0.05%。3.交易費(fèi)用:3元/平方米。4.測(cè)繪

房子不滿5唯一交哪些稅？

1.契稅:房?jī)r(jià)的1.5%(面積在144平方米以上的需3%,面積在90平方米以下的需1%。

2.印花稅:房?jī)r(jià)的0.05%。

3.交易費(fèi)用:3元/平方米。

4.測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米。

5.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi):一般來(lái)說(shuō)在200元左右。

二。賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi):

1.印花稅:房?jī)r(jià)的0.05%。

2.交易費(fèi)用:3元/平方米。

3.營(yíng)業(yè)稅:總額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)。

4.個(gè)人所得稅為:房產(chǎn)交易利潤(rùn)的20%或房?jī)r(jià)的1%(房產(chǎn)證滿5年且為唯一住房的可免)。

房子不滿5唯一交哪些稅？

1、

契稅；90平米以下首次購(gòu)房付1%；90-140平米按房?jī)r(jià)的1.5%繳納；140平米以上支付房款的3%，由買受人承擔(dān)；

營(yíng)業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)五年免征，不滿五年按房?jī)r(jià)的5.5%繳納。

土地稅；取得房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的，免交，未超過(guò)五年的，由人按房?jī)r(jià)的1%繳納。

2.所得稅是指房屋產(chǎn)權(quán)五年免交，不足五年按房?jī)r(jià)的1%或房屋原值與房屋現(xiàn)值之差的20%繳納。(房屋原值一般按最后一次契稅計(jì)算)由賣方承擔(dān)。

房屋交易手續(xù)費(fèi)；按照房屋建筑面積6元/平方米，雙方各自承擔(dān)；和

80元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，由買方承擔(dān)。

3.非普通住宅交易的契稅，按房?jī)r(jià)的5%繳納。不論取得產(chǎn)權(quán)是否不滿五年，都要按規(guī)定繳納萬(wàn)分之十的營(yíng)業(yè)稅、土地稅、所得稅和印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)的1.9%繳納，其他不變。

二手房稅是二手房的個(gè)人所得稅，是指稅務(wù)部門(mén)在二手房交易中從賣方取得的收入。

4.普通住宅2年內(nèi):{賣房收入-購(gòu)房總額-(營(yíng)業(yè)稅城建稅附加稅印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下普通住宅:(銷售收入-購(gòu)房總額-印花稅)× 20%。出售公房:5年內(nèi)，(房屋銷售收入-經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格-土地出讓金-合理費(fèi)用)× 20%，其中經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金= 1560元/平方米× 1% ×建筑面積。5年以上普通住宅免征。

不滿五年的住房多少錢？

1.住房不足90平方米滿五年的，免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，契稅1%；90平方米以上不足140平方米的，免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，契稅2%；超過(guò)140平方米的，免稅，按差額征收營(yíng)業(yè)稅5%，契稅4%。以上是買方所購(gòu)房屋為首套房的情況，如買房不是首套房，契稅會(huì)按4%征收。

2.不滿五年的房子:140平米以下，按差額的5%征收營(yíng)業(yè)稅，契稅2%；超過(guò)140平方米的，按總額的5%征收營(yíng)業(yè)稅，契稅為4%。以上是買家購(gòu)買的房子是首套房的情況。房子不是首套房的，按4%征收契稅。

如果不是房子，就按差額的20%征稅。

想必大家都知道5年以下的住房要交什么稅，5年以下的住房稅更多。而且收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，具體要交多少要看計(jì)算結(jié)果。