昆明買(mǎi)房限購(gòu)政策是怎樣的？不限購(gòu)不限貸！限購(gòu)令的實(shí)施范圍是很明確的。昆明市主城區(qū)四區(qū)和呈貢縣行政區(qū)域內(nèi)，暫執(zhí)行限制購(gòu)房家庭數(shù)量政策。自1月18日起，具有昆明市戶(hù)籍和非本市戶(hù)籍的同一家庭，只能在昆明市主

昆明買(mǎi)房限購(gòu)政策是怎樣的？

不限購(gòu)不限貸！限購(gòu)令的實(shí)施范圍是很明確的。昆明市主城區(qū)四區(qū)和呈貢縣行政區(qū)域內(nèi)，暫執(zhí)行限制購(gòu)房家庭數(shù)量政策。自1月18日起，具有昆明市戶(hù)籍和非本市戶(hù)籍的同一家庭，只能在昆明市主城區(qū)四區(qū)和呈貢縣行政區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。所以昆明四區(qū)居民和外地人進(jìn)城買(mǎi)房，暫時(shí)不存在限購(gòu)問(wèn)題，按照因城施策執(zhí)行。

最近，《昆明市辦公廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定商品住房市場(chǎng)有關(guān)問(wèn)題的通知》在昆明發(fā)行。這份通知是繼 "301新政 "在昆明。閱讀這份通知會(huì)發(fā)現(xiàn)，本次限購(gòu)政策主要是針對(duì)非云南省戶(hù)籍的自然人購(gòu)房，同時(shí)也開(kāi)始限制購(gòu)買(mǎi)新建商品住房。

限購(gòu)政策明確表示，《通知》的是為了落實(shí) "沒(méi)有投機(jī)的住房進(jìn)一步穩(wěn)定昆明商品房市場(chǎng)。

在這次限購(gòu)政策中，雖然外地戶(hù)口在昆明只能購(gòu)買(mǎi)一套新建商品房，但對(duì)二手房沒(méi)有限制。也就是說(shuō)，外地戶(hù)口在昆明的限購(gòu)只針對(duì)新建商品房，買(mǎi)二手房沒(méi)有限制。

此前很多人認(rèn)為，昆明房?jī)r(jià)這兩年之所以飆升這么快，主要是因?yàn)橥獾厝嗣闇?zhǔn)了昆明，在昆明買(mǎi)房作為投資。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，去年昆明60%以上的房子被外地人買(mǎi)走。這次限購(gòu)政策首次限制外地人在昆明買(mǎi)房。能否暫時(shí)控制昆明樓市？所謂的 "房地產(chǎn)投機(jī)風(fēng)力在某種程度上可以得到控制嗎？要看昆明后續(xù)落實(shí)這個(gè)政策的情況。

而且很多人對(duì)為什么二手房購(gòu)買(mǎi)不受限制充滿(mǎn)了好奇。二手房沒(méi)有一手房緊俏。為了 "房地產(chǎn)投機(jī)者 "，只有賣(mài)一手房才能實(shí)現(xiàn)利益最大化，因?yàn)槎址拷灰妆纫皇址扛鼜?fù)雜，稅費(fèi)也更高。此外，二手房反映了 s真實(shí)的住房需求，所以不那么容易炒二手房。