申請兩供維修基金怎么寫申請書？，維修基金申請模式。XX業(yè)主 委員會:目前XX小區(qū)已經(jīng)入住五年多了。針對小區(qū)消防設備系統(tǒng)故障，物管公司已利用管理費進行相關維修，但效果并不明顯。根據(jù)《物業(yè)管理條例》相關管

申請兩供維修基金怎么寫申請書？

XX業(yè)主 委員會:

目前XX小區(qū)已經(jīng)入住五年多了。針對小區(qū)消防設備系統(tǒng)故障，物管公司已利用管理費進行相關維修，但效果并不明顯。根據(jù)《物業(yè)管理條例》相關管理辦法及維修資金使用情況，我司特向貴會申請啟用維修資金維修消防設備系統(tǒng)，并請業(yè)委會同意啟動相關程序支持物業(yè)管理公司消防設備系統(tǒng)的維修。

我希望你收到這封信后盡快回復。

XX物業(yè)管理公司XX分公司

20XX年x月x日

二、房屋維修基金怎么算？

1、房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項資金，簡稱專項資金，用于物業(yè)共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項資金實行“量入為出”的原則錢隨房子而去。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也一并過戶給房屋的新產(chǎn)權人。

2.商品房、非住宅房屋的業(yè)主應當按照自有物業(yè)的建筑面積交存房屋專項維修資金，每平方米建筑面積交存的首期房屋專項維修資金數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。建設(房地產(chǎn))主管部門；;直轄市、市、縣應當根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，合理確定并公布首期每平方米建筑面積交存的住宅專項維修資金數(shù)額，并適時進行調(diào)整。

三、什么情況下可以使用房屋維修基金？

房屋維修基金，用于房屋結(jié)構、公共部位和公共設施設備的大中修和更新改造項目。

房屋的主要承重結(jié)構包括基礎、內(nèi)外承重墻、柱、梁、樓板、屋頂。公共部位是指室外墻面、門廳、樓梯、走廊等。公共設施設備是指房屋及相關配套區(qū)域內(nèi)由業(yè)主共同所有、共同使用的給排水管道及設備、配電電纜及設備、電梯、公共照明、消防設施、綠地、道路、非經(jīng)營性停車庫、公益性文化體育設施等共用設施設備。維修基金由房管局管理，申請流程復雜。

怎么寫房屋維修基金申請報告？

申請材料一般包括:

1、維修說明(詳細描述維修事項，以及如何影響業(yè)主等。)，附照片；

2、維修報價單，加蓋公章(一般至少3家維修單位)

3.所有者和所有者簽字確認表(專有部分占總建筑面積三分之二以上且占住宅專項維修資金范圍內(nèi)總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過)

物業(yè)會根據(jù)以上信息做出執(zhí)行報告，提交房管局審批。審核通過后，款項會通過銀行自動轉(zhuǎn)入維修單位賬戶。